Einfamilienhaus zum Kauf 319.000 € 6 Zimmer 125 m² 793 m² Grundstück frei ab sofort Burg auf Fehmarn Fehmarn 23769

Einfamilienhaus zum Kauf
319000 €
2.552 €/m²
6 Zimmer • 125 m² • 793 m² Grundstück • frei ab sofort

"ÄLTERES CHARMANTES SEMESTER" SUCHT LIEBHABER!

Dieses Wohnhaus mit historischen Charme und großem Entwicklungspotenzial liegt auf einem Gartengrundstück von ca. 800 m² ums Eck" zur Charlotte Niese, in Burg und wurde ca. 1922 erbaut. 1995 wurde teilmodernisiert. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt: Windfang, Flur, Wohnbereich mit Kaminofen, eine weitere sogenannte gute Stube, geräumige Küche, uriger Schlafbereich, Durchgangszimmer, Duschbad, WC und Heizungsraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein kleiner Flur, ein Schlafzimmer, sowie ein halbes Zimmer und ein Duschbad. Die Außenanlage ist sehr pflegeleicht angelegt. Der PKW- Stellplatz und die Garage/Werkstatt befinden sich am hinteren Ende des Grundstückes Zufahrt von der Charlotte Niese Straße. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss
793 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1922
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

319000 €

2.552 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

357.503 €1

Kaufpreis

319.000 €

Kaufnebenkosten

38.503 €

Notarkosten (1,5%)

4.785 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.735 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.388 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burg auf Fehmarn, Fehmarn (23769)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Diese angebotene Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in Burg auf Fehmarn. Der Stadtpark und die Innenstadt liegt in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Courtage Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Gerne stellen wir Ihnen unsere Geschäftsbedingungen zur Verfügung. Zusatzinfo Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Versand Ein Expose' - Versand per E- Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt. tel. Kontakt Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden. Stichworte Zustand: saniert, renovierungsbedürftig