Großzügiger Bungalow mit Garage in schöner Siedlungslage
Wohnen in ruhiger und schöner Siedlungslage in einem großzügig gestalteten Bungalow! Das können Sie in dieser Immobilie mit ca. 143 m² Wohnfläche verwirklichen. Dieses Haus wurde ca. 1974 in Massivbauweise auf einem Erbbaugrundstück erreichtet. Das Erdgeschoss bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² diverse Entfaltungsmöglichkeiten und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Küche mit Einbauküchenzeile, Hauswirtschaftsraum, Zimmer mit Zugang zum Dachgeschoss bzw. in das sehr große Wohn- und Esszimmer, Tageslichtbadezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Besonders beeindruckend ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit viel Helligkeit und direkten Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten. Der Kaminofen sorgt für eine wohlige Wärme und schafft durch den offen gestalteten Grundriss ein angenehmes Raumklima. 1991 erfolgte dann der Ausbau des Dachgeschosses mit einer zusätzlichen Wohnfläche von ca. 32 m². Hier entstanden zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtduschbad. Auch der Außenbereich kann sich sehen lassen. Eine große Terrasse sowie der schöne Gartenbereich laden zum Verweilen ein. Eine geräumige Garage ergänzt das Angebot. Sprechen Sie einen Besichtigungstermin ab und lassen sich gerne persönlich von den Vorzügen dieses geräumigen Bungalows begeistern.
Merkmale
786 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
1.722,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
270.896 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
25.896 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Twixlum, Emden (26723)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im beschaulichen Stadtteil Emden-Twixlum, in einer ruhigen Wohnsiedlung. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und Ärzte sind in der Nähe, auch mit dem Fahrrad, im Stadtteil Larrelt, nach wenigen Minuten erreichbar. Gute Anbindung an die Autobahn A 31 und das Stadtbusnetz. Das Einkaufszentrum "DOC" befindet sich in kurzer Distanz, ebenso das Emder Volkswagenwerk. Die Innenstadt mit ihrem kulturellen Angebot, weiteren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und dem Bahnhof, ist in ca. 6 km erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 26 Jahre
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
