Hochwertiges Eigentum im Weinviertel zu Verkaufen!
Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel!
Das Projekt ist fertiggestellt und wird mit Ende 2025 übergeben. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411 m² und liegt im Herzen von Obersdorf, unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt.
Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten. Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche. Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet.
Weitere Informationen sowie alle Unterlagen und genaue Details erhalten Sie nach Anfrage.
Merkmale
Außen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Estrich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
483234 €483.234 €
4.600,48 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Obersdorf (2120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- 1,8 km zum Bahnhof Wolkersdorf - 1,5 km zum Stadtzentrum Wolkersdorf - 13 km zur U1 Station Leopoldau - Volksschule, Gymnasium, Polytechnische Schule in unmittelbarer Umgebung
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Reihenhaus wird in belagsfertigen Zustand übergeben. Im Preis von € 483.234,00 ist ein Kfz-Abstellplatz inklusive. Für eine schlüsselfertige Ausführung sind alle Details und Vorstellungen persönlich zu besprechen.
Eckdaten Reihenhaus Top 8: - Baujahr 2024 - Wohnnutzfläche: ca. 105,04 m² - Gartenfläche: ca. 40 m² - Terrasse: 16,80 m² - 1 Abstellplatz gepflastert
Die Aufteilung des Reihenhauses gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Vorraum - Gäste-WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Arbeitszimmer - Wohn/Essbereich - offene Wohnküche - Zugang auf die Terrasse
Obergeschoss: - Vorraum - zwei Kinderzimmer - Elternschlafzimmer mit Schrankraum - Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
