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Freie Handelsvertretung Sascha Rüger
769.000 €
7,5 Zimmer  •  220 m²  •  891 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
769000 €
3.495 €/m²
7,5 Zimmer  •  220 m²  •  891 m² Grundstück

Platz, Platz und noch mehr Platz! 220m² zum Verlieben!

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause, einem architektonischen Meisterwerk mit einem stilvollen Satteldach und einer Neigung von 25 Grad. In diesem großzügigen Fertighaus mit sieben Zimmern und 220 Quadratmetern Wohnfläche findest du Platz für die ganze Familie. Der Übereckerker ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern schafft auch ein großes Esszimmer, das ideale Raum für gesellige Abende bietet. Dieses Haus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass du ein Zuhause erhältst, das perfekt zu deinem Lebensstil passt. Mit LivingHaus kannst du auf ein durchdachtes Gesamtkonzept bauen, das dir nicht nur ein individuelles Zuhause, sondern auch eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen bietet. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss angepasst wird. Diese Küche kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du stets den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Alles ist digital und einfach zugänglich, vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient gestaltet. Die innovative Dämmung und Heiztechnik machen dein Haus zu einem Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz finanzieren kannst. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass deine Ausstattung von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen optimal aufeinander abgestimmt ist und fix und fertig geliefert wird. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen alles Wichtige für den Innenausbau zu lernen. So wird dein Fertighaus nicht nur dein Zuhause, sondern auch ein Ort, an dem du deine eigenen Ideen verwirklichen kannst.

Merkmale

  • 891 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Alarmanlage
Das Fertighaus bietet eine umfangreiche Ausstattung, die deinen Ansprüchen gerecht wird. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt rechtzeitig zum Einzug. Das Zuhause-Paket enthält moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt. Mit der I-KON-Technologie wird dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich, während du durch das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit hast, den Innenausbau selbst zu gestalten. Zudem profitierst du von einem umfassenden Finanzierungspaket inklusive attraktiver Darlehen und Bauversicherungen. So wird dein Fertighaus zu einem »Wie ich es will Fertighaus«.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
769000 €
3.495,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
838.748 €1
Kaufpreis
769.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.535 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.915 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.453 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Buttenwiesen (86647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Buttenwiesen ist der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und die Grundschule Buttenwiesen, die für ihre gute Betreuung bekannt ist. Auch weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Orten gut erreichbar.
Für deine Gesundheit stehen dir mehrere Arztpraxen und eine Apotheke zur Verfügung, die bequem in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Supermärkte wie Rewe und Edeka bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst.
Freizeitangebote gibt es in Hülle und Fülle, darunter Sportvereine, Spielplätze und Wanderwege in der schönen Umgebung. Für Pendler ist Buttenwiesen optimal gelegen, da die Autobahn A8 in kurzer Zeit erreichbar ist und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut ist. So ist dein neues Zuhause nicht nur ein Ort der Ruhe, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für dein tägliches Leben.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

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Über den Anbieter

Pfarrweg 3, 74597 Stimpfach
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Herr Sascha Rüger
Herr Sascha RügerDein Kontakt
Online-ID: 2nu6g5m
Referenznummer: 30256-2753
Freie Handelsvertretung Sascha Rüger
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