Stillvolle 4.-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Sichtbalken und Aufzug
Terminvereinbarungen für die angebotene Wohnung sind ausschließlich telefonisch möglich.
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Bitte beachten Sie, dass wir in der Zeit vom 2. März bis einschließlich 25. März nicht erreichbar sind.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die modernen Wohnkomfort mit dem charmanten Flair sichtbarer Holzbalken verbindet. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht geschnittener Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und einer einladenden Atmosphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und schafft eine kommunikative Umgebung – ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl.
Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet; zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Alltag besonders bequem macht.
Eine praktische Abstellkammer mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag. Die Bodenbeläge in Laminat können nach Wunsch ausgewählt werden und geben Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen.
Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der Sie bequem bis unmittelbar vor Ihre Wohnungstür bringt – für höchsten Komfort im Alltag.
Für Ihr Fahrzeug stehen optional ein überdachter Stellplatz für 25 € pro Monat oder ein Außenstellplatz für 20 € pro Monat zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
Haustiere erlaubt
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
2 Bad/WC getrennt
DSL-Anschluss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Warmmiete
945 €
Kaltmiete
6 €/m²
660 €
Nebenkosten
285 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Straße des Friedens, Debschwitz, Gera (07548)
Die Wohnung befindet sich in der Straße des Friedens 1 in Gera, einer zentral gelegenen und gut angebundenen Wohnadresse. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Infrastruktur und urbanem Leben.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig vorhanden und gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Geraer Innenstadt sowie weitere Stadtteile.
Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen und einer hervorragenden Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Grünanlagen und Erholungsflächen einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Umfeld.