Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Sauna - ideal für Handwerkerfamilie
In ruhiger Lage von Calbe wartet dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus aus den Jahren 1965-1966 auf neue Eigentümer mit Ideen, Kreativität und handwerklichem Geschick. Auf ca. 75 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen plus teilausgebautem Dachgeschoss, bietet dieses Haus alles, was eine Familie für ein gemütliches Zuhause braucht. Schon beim Betreten empfängt Sie der Eingangsbereich im Erdgeschoss. Von hier gelangen Sie in die Küche sowie in das helle Wohnzimmer mit Essbereich - der perfekte Ort für gemeinsame Abende. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Zugang zum Dachgeschoss, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss wurde bereits ein weiteres Kinderzimmer geschaffen - ideal für größere Familien oder als Homeoffice.
Ein besonderes Highlight ist der vollunterkellerte Bereich: Kleine Sauna für entspannte Stunden Gäste-WC Direkter Zugang zum ca. 500 m² großen Garten
Der Garten bietet viel Raum für Spielgeräte, Hochbeete, Terrasse oder kreative Gartengestaltung.
Modernisierungen im Überblick: -Gas-Zentralheizung von 2012 (jährlich gewartet) -Fenster 1995 erneuert (Alu, 2-fach verglast) -Dach und Fassade 1999 saniert -Elektrik teilweise erneuert
Zur Immobilie gehört eine Garage, erreichbar über ein im Grundbuch gesichertes Wegerecht. Dieses Haus verbindet solide Substanz mit Entwicklungspotenzial - perfekt für alle, die ihr Zuhause mit eigenen Ideen und Liebe zum Detail gestalten möchten.
Merkmale
550 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Ein besonderes Highlight ist der vollunterkellerte Bereich: -Kleine Sauna für entspannte Stunden -Gäste-WC Direkter Zugang vom Keller zum ca. 500 m² großen Garten Der Garten bietet viel Raum für Spielgeräte, Hochbeete, Terrasse oder kreative Gartengestaltung. Gas-Zentralheizung von 2012 (jährlich gewartet) Fenster 1995 erneuert (Alu, 2-fach verglast) Dach und Fassade 1999 saniert Elektrik teilweise erneuert Zur Immobilie gehört eine Garage, erreichbar über ein im Grundbuch gesichertes Wegerecht.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Calbe, Calbe (Saale) (39240)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Calbe (Saale) ist eine idyllische Kleinstadt in Sachsen-Anhalt, malerisch gelegen an der Saale zwischen Magdeburg und Bernburg. Die Stadt verbindet historischen Charme mit naturnaher Lebensqualität: Fachwerkhäuser, die St.-Stephani-Kirche und Reste mittelalterlicher Befestigungen prägen das Stadtbild.
Umgeben von Flusslandschaften und Auen bietet Calbe vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sorgt die verkehrsgünstige Lage in der Nähe von Magdeburg für eine gute Anbindung und wirtschaftliche Perspektiven.
Calbe steht für ruhiges Wohnen im Grünen mit gewachsener Infrastruktur, familiärem Umfeld und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1999
