Gepflegtes Einfamilienhaus in Zschaitz-Ottewig mit Highlight: historischer Gewölbekeller
Dieses charmante und grundsanierte Einfamilienhaus in Zschaitz-Ottewig wurde 1805 erbaut und bietet auf 90 Quadratmetern Wohnfläche 3,5 Zimmer. Das Anwesen liegt auf einem 500 Quadratmeter großen Grundstück, das aus zwei Flurstücken besteht. Ein besonderes Highlight ist der uralte, lange und verzweigte Gewölbekeller, der nicht direkt mit dem Haus verbunden ist. Parkmöglichkeiten sind durch eine Garage gegeben. Ein gut gepflegtes Nebengebäude ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert mit einem kleinen Kellerraum.
Die Deckenhöhen in den Wohnräumen sind teilweise sehr niedrig, 2,30 m und teilweise niedriger. Das ist der einzige Wermutstropfen. Für sehr große Menschen ist das Anwesen daher etwas eingeschränkt.
Umfangreiche Modernisierungen wurden vorgenommen, darunter eine neue Gasheizung vor sechs Jahren (Heizkörper um 2000 erneuert), Fenster und Dacherneuerung im Jahr 2002. Die Küche wurde um das Jahr 2000 erneuert und ist außerordentlich gut gepflegt. Die Elektrik der Küche ist neu (ca. 2000), die übrige Elektrik aus den 70er Jahren, aber gepflegt. Bäder und Dusche wurden vor wenigen Jahren modernisiert, Fliesen im Bad stammen von Anfang der 90er Jahre. Eine Bio-Kläranlage von 2012 sowie neue Hausanschlüsse für Abwasser (2022) und Trinkwasser (2019) sind vorhanden. Der Elektroanschluss erfolgte in den 90er Jahren mittels Erdkabel. Glasfaser liegt vor dem Haus. Die Lage ist ruhig und die Nachbarschaft angenehm.
Merkmale
Bezug: 2026
500 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1805
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
1.777,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
177.712 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
17.712 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zschaitz, Zschaitz-Ottewig (04749)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Zschaitz-Ottewig, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsens. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Zschaitz-Ottewig liegt in unmittelbarer Nähe zu Riesa und Döbeln, was sowohl eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz als auch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantiert. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, darunter Spaziergänge, Radfahren oder entspannende Nachmittage an einem der nahegelegenen Seen. Die Bewohner genießen hier nicht nur die ruhige und naturnahe Wohnlage, sondern auch die Nähe zur lokalen Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdeckt. Die ideale Lage für Familien, die eine erholsame Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadtnähe verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert
