OKAL Bungalow 145 m² - modernes Wohnen auf einer Ebene
Dieser moderne OKAL-Bungalow mit ca. 145 m² Wohnfläche steht für komfortables Wohnen auf einer Ebene - klar strukturiert, großzügig geplant und architektonisch zeitlos.
Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hohen Decken und optimalem Lichteinfall. Der private Bereich mit Schlafzimmer, Bad sowie Kinder- oder Arbeitszimmer ist über einen separaten Flur erschlossen und sorgt für eine klare Wohnstruktur.
Besonderes Highlight ist die von mehreren Seiten zugängliche, überdachte Terrasse - ideal für geschützte Stunden im Freien.
Das hier dargestellte Haus entspricht dem Musterhaus in Stelle bei Hamburg und kann im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten individuell angepasst werden.
Wohnkomfort & Architektur - 2,80 m Raumhöhe im Erdgeschoss - Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume - Elektrische Aluminiumrollläden - Hochwertige Eingangselemente - Integrierter Carport mit direktem Hauszugang
Energie & Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik (PROXON-System) - Energieeffiziente Gebäudehülle - Zertifizierte Nachhaltigkeit (DGNB-Standard) - Vorbereitung für moderne Energiekonzepte möglich
Ausbaustufe - Einzugsfertige Ausführung - Bauendreinigung vor Hausübergabe
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
436900 €436.900 €
3.008,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
489.635 €1
Kaufpreis
436.900 €
Kaufnebenkosten
52.735 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.554 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.399 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.597 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.185 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schenefeld (22869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Planung eignet sich ideal für Grundstücke im Bereich "Op de Gehren" in Schenefeld - einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit hochwertiger Nachbarschaftsbebauung.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur - eine seltene Kombination im westlichen Hamburger Umland.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes OKAL-Haus.
Der ausgewiesene Hauspreis in Höhe von 436.900 EUR bezieht sich auf die dargestellte einzugsfertige Ausführung einschließlich Bodenplatte.
Ein Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots.
Für die Umsetzung dieses Hauskonzeptes eignen sich Grundstücke in Schenefeld, unter anderem im Bereich Op de Gehren, die aktuell öffentlich angeboten werden. Gerne prüfen wir gemeinsam die baurechtlichen Möglichkeiten und entwickeln eine individuelle Gesamtkalkulation.
Nicht enthalten sind Erwerbsnebenkosten sowie grundstücksabhängige Bau- und Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse).
OKAL-Website - https://www.okal.de/okal-in-ihrer-naehe/musterhaeuser/musterhaus-stelle/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
