Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage in der Forbacher Straße im Bremer Stadtteil Sebaldsbrück. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün – ideal für die Realisierung eines modernen Wohnprojekts. Durch den bereits erteilten Bauvorbescheid bietet das Grundstück hohe Planungssicherheit und ermöglicht eine zeitnahe Realisierung des Bauvorhabens.
Merkmale
frei ab sofort
627 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
Das Grundstück besticht durch seine hervorragende Erreichbarkeit und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die natürliche Umgebung und die optimalen Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen machen es zu einer attraktiven Wahl. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause oder einem Investitionsobjekt zu verwirklichen.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
197000 €197.000 €
314,19 €/m²
Provision für Käufer
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene vermittelte Grundstück entsteht für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
208.722 €1
Kaufpreis
197.000 €
Kaufnebenkosten
11.722 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
11.722 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sebaldsbrück, Bremen (28309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in der Forbacher Straße im Bremer Stadtteil Sebaldsbrück, einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngebiet im Osten der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre.
Infrastruktur & Versorgung:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie kleinere Dienstleister sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld.
Verkehrsanbindung:
Sebaldsbrück verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe der Forbacher Straße ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Über die Autobahn A27 und den Zubringer Hemelingen (A1) sind auch Ziele im Umland bequem erreichbar.
Freizeit & Erholung:
Parks und Grünflächen wie der Weserpark oder der Grünzug rund um die Weser laden zu Spaziergängen, Sport oder Freizeitaktivitäten ein. Zudem sind verschiedene kulturelle und sportliche Angebote im Stadtteil und den angrenzenden Quartieren vorhanden.
Besonderheiten des Standorts:
Die Lage in unmittelbarer Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern – insbesondere zum Mercedes-Benz Werk Bremen – macht das Grundstück sowohl für Bauträger als auch für Kapitalanleger interessant. Die ruhige Lage in Kombination mit der sehr guten Infrastruktur schafft optimale Voraussetzungen für eine attraktive Wohnbebauung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzen Sie die Chance, in einer begehrten Lage Bremens zu investieren.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Wir freuen uns auf Sie!
