Attraktive Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage von LĂĽdenscheid!
Traumhafte Etagenwohnung in LĂĽdenscheid - Perfekt fĂĽr Ihr neues Zuhause!
Diese gepflegte Etagenwohnung (Whg. 3) liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1994, mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Sie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 75 m².
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentumsnah gelegenen Viertel von Lüdenscheid, ideal für alle, die Stadtleben und Entspannung kombinieren möchten.
Merkmale
vermietet
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und Badezimmer mit Bad und Dusche, bietet diese Wohnung genügend Raum für Paare oder kleine Familien. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und wird durch einen sonnigen Balkon ergänzt, auf dem Sie die frische Luft genießen können.
Praktische, zusätzliche Abstellfläche gewährt Ihnen ein separater Kellerraum!
Erleben Sie modernes Wohnen in einem gepflegten Umfeld und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und ĂĽberzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.986,67 €/m²
Hausgeld
474 €474 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
166.984 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
17.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
LĂĽdenscheid (58511)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LĂĽdenscheid ist eine attraktive Stadt im Sauerland, im Herzen von Nordrhein-Westfalen mit ca. 80.000 Einwohnern.
Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Umgebung.
Nur 2,6 km vom belebten Stadtzentrum entfernt, genießen Sie sowohl Ruhe als auch schnellen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist hervorragend, da die nächste Anschlussstelle lediglich 4 km entfernt liegt und somit schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleistet.
Besonders für Familien attraktiv ist die hervorragende Bildungsinfrastruktur in unmittelbarer Nähe. Eine Grundschule ist nur 200 Meter entfernt, während sich eine Realschule nur 300 Meter von Ihrer Haustür befindet. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium sind mit einer Entfernung von nur 1,5 km bequem erreichbar. Für die Kleinsten sind zahlreiche Kindergärten in der Umgebung vorhanden, der nächste in lediglich 1,7 km Entfernung.
Diese Wohnlage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und der Ruhe eines gewachsenen Wohnquartiers. Tauchen Sie ein in die komfortable und freundliche Nachbarschaft von Lüdenscheid, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen und Leben bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Als eingetragener Versicherungs- und Finanzmakler sind wir Ihnen auch gerne bei der Auswahl einer preiswerten Baufinanzierung behilflich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.60
