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Dennis Willen immobilien

Herr Dennis Willen

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062 ···

Nr. anzeigen

06221-3545026

Ihr eigenes kleines Refugium - verborgen im ruhigen Seitenhaus

€ 229.000

Kaufpreis

51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68199 Mannheim

(Neckarau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Provision für Käufer

3,57
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Mannheim-Neckarau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Lage ist aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu Rhein, Waldpark und Innenstadt besonders gefragt.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Fertigstellung

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1945

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

80,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

In Mannheim-Neckarau entsteht im Rahmen eines umfassenden Sanierungsprojekts eine besondere Wohneinheit im Seitenbau - verteilt auf zwei Ebenen (EG + DG) und mit einem eigenen Balkon. Die Einheit bietet ca. 51 m² Wohnfläche und wird aktuell vollständig erneuert.

Durch die bauliche Absetzung vom Hauptgebäude entsteht...

Ausstattung

Auszug der Sanierungsmaßnahmen:
- komplette Gebäudentkernung
- neue Zu- und Abwasserleitungen
- neue Elektroinstallation
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- neue Fassade mit Dämmung
- neues Dach im Zuge der Aufstockung
- neuer Estrich und neue Bodenbeläge (z.B. Hochwertiger...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem, der Verkäufer/-in abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).

Sonstiges
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