Mehrfamilienhaus zum Kauf

515000 €515.000 €

3.323 €/m²

6 Zimmer  •  155 m²  •  423 m² Grundstück

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Flörsheim (65439)

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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, ideal als Kapitalanlage oder für langfristige Vermietung.

- Langjährige, solvente Mieterschaft in allen Wohnungen, dadurch stabile Mieteinnahmen und geringe Fluktuation.
- Großzügiger, gepflegter Garten sowie zusätzlicher Schuppen mit ca. 12 qm bieten praktischen Stauraum und hohen Freizeitwert.

Aufteilung der Wohneinheiten:
- Erdgeschoss: ca. 58 qm Wohnfläche.
- Obergeschoss: ca. 56 qm Wohnfläche.
- Dachgeschoss: ca. 42 qm Wohnfläche. Zustand und Ausstattung

- Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand; der Garten ist angelegt und laufend gepflegt.
- Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2002, regelmäßige, jährliche Wartung; genaue Energiekennwerte können im Energieausweis ergänzt werden.

Stichworte Garage vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 155,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 150,00 m², Bundesland: Hessen