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585.044 €
5 Zimmer  •  173,2 m²  •  651,6 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
585044 €
3.378 €/m²
5 Zimmer  •  173,2 m²  •  651,6 m² Grundstück

*AKTION* Mit uns ist Bauen wieder möglich! Mit allkauf ins Eigenheim!

Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Zuhause! Der CHANCE 2 verkörpert eine perfekte Symbiose aus zeitgemäßer Architektur und intelligenter Raumgestaltung, die speziell auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten ist. Großzügige, lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen ausreichend Platz für unvergessliche Momente und gleichzeitig gemütliche Rückzugsbereiche zum Entspannen - ein rundum harmonisches Wohnkonzept. Das Highlight: Mit unserer aktuellen Sonderaktion rückt Ihr Eigenheim-Traum in greifbare Nähe!

Merkmale

  • 651,6 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Umfangreiches Leistungspaket inklusive:

Grundstück & Planung:
- Bauplatz mit 653m²
- Komplette Architektenleistung
- Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
- Kostenlose Grundrissanpassung
- Professionelle Grundstücksvermessung
- Unabhängiges Bodengutachten

Hochwertige Gebäudeausstattung:
- Energieeffizientes Haus im KfW55-Standard (optional KfW40+)
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller
- Mehrfach gesicherte Sicherheitshaustüre
- Dreifach verglaste Fenster
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen und Fallrohre
- Aluminiumrolläden an allen Fenstern

Innenausbau & Technik:
- Umfangreiches Materialpaket für Innenausbau
- Komplettes Innenausstattungspaket
- Blower-Door-Test
- Energieausweis-Erstellung
- Inklusive Hausmontage und Baukran

Rundum-Sicherheitspaket der R+V Versicherung:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
585044 €
3.377,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
638.108 €1
Kaufpreis
585.044 €
Notarkosten (1,5%)
8.776 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.477 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.886 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SchelldorfKipfenberg (85110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Flexible Ausbaumöglichkeiten von allkauf:

Individuelle Hausgestaltung:
- Haustypen von 114 m² bis 275 m²
- Wählbar: Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, Stadthaus
- Freie Dachformwahl: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach
- Zahlreiche Architekturdetails wie Erker, Balkon, Giebel

Vorteile von allkauf:
? Geprüfte Qualität
? Transparent kalkulierbar
? Persönliche Beratung
? Maximale Planungsfreiheit
? Modernste Energietechnik

Warum allkauf Ihr perfekter Partner ist:
- Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen)
- Flexibles Ausbaukonzept
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Kostenersparnis durch Eigenleistung
- Professionelle Unterstützung beim Hausbau
- Passende Lösungen für jede Lebenssituation

Kontakt für Ihre Eigenheim-Beratung:
? Christoph Haas ?
- Gebietsverkaufsleiter -

christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

Heute starten - morgen im Traumhaus ankommen!

Einfamilienhäuser - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus

AKTIONSHAUS - CHANCE 2 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/chance-2 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Christoph HaasDein Kontakt
Online-ID: 2nu7d5f
Referenznummer: KÖ-CH-CHANCE2-85110-KW06-J-33944
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