LBS Immobilien GmbH NordWest
Frau Marlies Brinker
059 ···
Nr. anzeigenAttraktives Wohn- und Geschäftshaus und top gepflegt in Salzbergen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in bester innerörtlicher Lage von Salzbergen, einer lebendigen Gemeinde im Landkreis Emsland.
Die zentrale, ruhige und dennoch gut erreichbare Position macht die Immobilie sowohl für Gewerbe als auch für Wohnzwecke attraktiv.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.02.2027 bis 07.02.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
121,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Salzbergen und verbindet Wohnen und Gewerbe zu einem funktionierenden Gesamtkonzept.
Im Erdgeschoss ist eine Gastronomieeinheit untergebracht, die aktuell neu vermietet ist und aktiv betrieben wird.
Der Standort ist etabliert und fügt sich...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietete Gaststätte im Erdgeschoss
- Dachterrasse
- vermietet
. Top gepflegter Zustand - kein Instandhaltungsstau
. Erdgeschoss: Gastronomiefläche inkl. Inventar (Theke, Bestuhlung, Küchenausstattung etc.)
. Obergeschoss: Wohnung mit ca. 134 qm und großer...
Weitere Informationen
Sonstiges
Monatliche netto Miete EURO 4.460,-
Miete Gaststätte: EURO 1.500,- (ab 2027 EURO 1.700,-)
Laufzeit Mietvertrag 3 Jahre mit Option auf weitere 5 Jahre zu verlängern
Miete Wohnung 1. OG EURO 460,-
(vermietet seit 3.2019)
die Mieterin ist für die Reinigung und Bereitstellung...
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH NordWest
Himmelreichallee 40, 48149 Münster
Online-ID: 2nu7e5a
Referenznummer: 159686NW
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