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1.125 €
3 Zimmer  •  68 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
1.125 €
3 Zimmer  •  68 m²  •  1. Geschoss

Erstbezug nach Sanierung: 3 Zi. Mietwhg., mit Balkon und Einbauküche, in bester Wohnlage, Tweelviertel Rostock

Hinweis: Es gilt so wenig wie mögliche Kontakte zu produzieren, so dass wir schon zuvor eine erste Selbstauskunft wünschen. Damit wollen wir sicher stellen, ob Sie für den Vermieter in Frage kommen. Siehe hierzu in der Dokumentenvorlage, in dem von uns versandten Exposé.

Wer möchte (kein muss) kann uns natürlich auch vollständige Unterlagen übermitteln, wozu bspw. das Formular Selbstauskunft, die Ausweiskopie, eine Schufa-Auskunft und die letzten drei Einkommensnachweise gehören. Üblich und erforderlich ist das allerdings erst nach einer örtlichen Besichtigung.

Nach Rücksendung der Auskunft (fotografiert oder gescannt und per E-Mail ausreichend), erhalten Sie von uns den direkten Kontakt zum Noch-Mieter für eine zeitnahe Besichtigung.

Die frisch sanierte Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Zum Angebot steht hier eine 3 Zimmer-Wohnung mit 68 m² Wohnfläche, zur Miete, im 1. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist auch für eine Wohngemeinschaft geeignet. Das Bad ist mit Wanne und Tageslichtfenster versehen, eine Einbauküche sowie Balkon ist auch vorhanden. Der Grundriss stammt aus dem Hochparterre, ist aber identisch.

Die Erwärmung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Gaskosten sind jedoch nicht in der Warmmiete enthalten und werden direkt mit dem Gasversorger abgerechnet.

Das Objekt befindet sich in einer sehr nachgefragten Lage, im Tweelviertel, nahe dem beliebten Lindenpark und hat beste Verkehrsanbindungen.

Banken, Gastronomie, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Merkmale

  • Bezug: in Absprache ab Februar 2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.245 €
Kaltmiete
16,54 €/m²
1.125 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3375 €

Lage

address-icon
HansaviertelRostock (18059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Hallenhöhe: 2,50 m, 4 Etagen, Stadtzentrumslage

Weitere Services

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Über den Anbieter

Oldendorfer Str. 3, 18147 Rostock
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Partnerschaft
Firma Büchel Immobilien MVDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nu7k5l
Referenznummer: 5789#5FmFk
Büchel Immobilien MV
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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