Wohnung zum Kauf - Erstbezug 358.000 € 3 Zimmer 100,1 m² Lipperode Lippstadt 59558

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
358000 €
3.578 €/m²
3 Zimmer • 100,1 m²

Großzügige 3-Zimmer Neubauwohnung in Lipperode

Diese großzügige, barrierearme Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die durchdachte Raumaufteilung ein modernes und offenes Wohngefühl schafft. Erleben Sie eine einzigartige Kombination aus planerischer Leichtigkeit und maximaler Gestaltungsfreiheit!

Merkmale

Personenaufzug
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Personenaufzug
- 3-fach verglaste Fenster
- Luftwärmepumpe/ Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- bodenebene Dusche
- elektrische Rollläden
- Fahrradschuppen

Weitere Impressionen können Sie nach Anfrage aus unserem Web-Exposé in der Baubeschreibung entnehmen.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

358000 €

3.577,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

401.211 €1

Kaufpreis

358.000 €

Kaufnebenkosten

43.211 €

Notarkosten (1,5%)

5.370 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

23.270 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.781 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.790 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lipperode, Lippstadt (59558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Lipperode in der Bismarckstraße.
Lipperode ist ein Ortsteil von Lippstadt und gehört zum Kreis Soest. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Bäcker, Metzgerei, Restaurants sind fußläufig zu erreichen. In Lipperode finden Sie zudem Ärzte, einen Kindergarten, eine Grund- und Realschule und eine Behindertenhilfe mit Werkstatt und Wohnstätten vor. Diverse Freizeitmöglichkeiten und Sportaktivitäten tragen zu einer angenehmen Lebensqualität bei. Der angrenzende Alberssee und Margaretensee laden zum Verweilen ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.

Verbraucherinformationen - https://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

VR Bank Westfalen-Lippe eGMaklerbüro

Kahlenstraße 30-36, 59555 Lippstadt

Partnerschaft

Frau Lena GadomskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nu7n5f

Referenznummer: 2772

VR Bank Westfalen-Lippe eG

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