Baugrundstück 3767m2 zum Kauf - Primorsko-Goranska, Kostrena

In KOSTRENA bieten wir ein Baugrundstück mit freiem Meerblick an. Eine asphaltierte Straße führt zur Zufahrtsstraße des Grundstücks, und alle Infrastrukturanschlüsse befinden sich direkt daneben. Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten, größtenteils eben und fällt sanft zum Meer hin ab. Der Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte ist zulässig. Das großzügige Gelände bietet die Möglichkeit, bis zu drei Gebäude zu errichten.

Hauptmerkmale des Baugrundstücks:
Der maximal zulässige Bebauungskoeffizient (Kig) beträgt 0,25.
Der maximal zulässige Nutzungskoeffizient (Kis) beträgt 0,75.
Die maximal zulässige Geschossanzahl beträgt ein Untergeschoss und zwei Obergeschosse.
Die Mindestgrundstücksfläche beträgt 800 Quadratmeter.
Grünfläche: 40 %.

Das gesamte Grundstück bietet die Möglichkeit, geschäftliche und private Ziele in einer wunderschönen Umgebung in Meeresnähe und am Rande der Bauzone zu verwirklichen.

Kostrena ist ein altes, beliebtes Seebad, das erstmals Anfang des 15. Jahrhunderts urkundlich erwähnt wurde. 1874 erlangte es erstmals kommunale Unabhängigkeit, behielt diese jedoch nur für kurze Zeit, nämlich zwei Jahre. Der Ort ist in zwei Teile gegliedert: St. Lucia und St. Barbara, benannt nach den beiden Kirchen, die sich in der Gegend befinden.

Kostrena liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Rijeka, eingebettet zwischen der Martinscica-Bucht und der Bakar-Bucht. Unsere Halbinsel Kostrena ist etwa 10 Kilometer lang und fällt sanft zum Meer ab. Entlang ihrer gesamten Länge erstrecken sich wunderschöne Strände, die im Sommer von Tausenden von Badegästen besucht werden. Die bekanntesten und meistbesuchten Strände befinden sich in der Zurkovo-Bucht, gefolgt von Smokvinovo, Svezanj, Spuzvina, Podrazica, Nova voda und Perilo.

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