Bürogebäude mit Penthouse Wohnung und Lagerhalle !
Raumaufteilung Wohn-und Nutzfläche: 1229 m² - Penthouse Wohnung 117 m² - Büro, Nebenflächen 536 m² - Lager- und Produktionsfläche 576 m² 3 Garagen 13 Stellplätze Grundstücksgröße 2500 m²
Das Gewerbeobjekt besteht aus dem 1997 erbautem 3-geschoßigem Hauptgebäude, welches teilweise unterkellert ist und einer 2012 angebauten Halle.
Das Gebäude betritt man über den großzügigen, hellen Empfangsbereich, an dessen Ende sich die Rotunde befindet. Über dieses Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss und die Penthouse Wohnung. Ebenfalls hat man Zugang zur angebauten Halle.
Im Erdgeschoss befindet sich das Lager mit zwei Rolltoren zur Anlieferung, ein WC mit Dusche und Büroräume.
Im teilunterkellerten Bereich des Objektes sind Lager-, Abstell- und die Anschlussräume.
Ebenfalls befinden sich dort der Gas-Brennwertkessel, Vaillant VKK 656/4 und der Warmwasserspeicher, beides wurde 2017 erneuert.
Das Obergeschoss dient als Büroetage. Im Dachgeschoß wurde eine Wohnung vorgesehen, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Die Fenster sind mit Raffstore versehen.
Die Halle mit ihren 216 m² befindet sich hinter dem Hauptgebäude und ist über die Rotunde und den Hof zugänglich. Sie verfügt ebenfalls über ein Rolltor.
Das Objekt verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Merkmale
2.500 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1700000 €1.700.000 €
680 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt vom Verkaufspreis
Geschätzte Gesamtkosten
1.760.690 €1
Kaufpreis
1.700.000 €
Kaufnebenkosten
60.690 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
60.690 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Das Gewerbegebiet liegt westlich von Leipzig in Markranstädt / OT Frankenheim.
Durch die optimale Anbindung, 0,3 km zur B181 Leipzig/Merseburg ist die Autobahn A9 Berlin/Nürnberg in kürzester Zeit zu erreichen.
Weitere Informationen
Gewähr
Die aufgeführten Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend und Änderungen bleiben vorbehalten !
