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212000 €212.000 €

3.475 €/m²

1 Zimmer  •  61 m²

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Skradin

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Zum Verkauf steht die Wohnung A1 im Erdgeschoss eines Gebäudes mit sechs Wohnungen in Brodarica, nur 250 m vom Meer entfernt.

Insgesamt 60,96 m2 (ohne Koeffizienten 179,65 m2), bestehend aus einem Schlafzimmer von 10,28 m2, einem Badezimmer von 4,84 m2 und einer Küche, Wohnzimmer und Esszimmer von 26,63 m2. Vom offenen Raum der Küche, des Esszimmers und des Wohnzimmers führt ein Ausgang zu einer Terrasse von 11,72 m2. Zur Wohnung gehört auch ein Garten von 103,79 m2 und ein Parkplatz. Ein zusätzlicher Parkplatz kann erworben werden.

Die Wohnung wird mit Klimaanlagen in jedem Raum, elektrischer Fußbodenheizung im Badezimmer, dreifacher PVC-Fenstern, Insektenschutzgittern und Rolläden ausgestattet sein. Der Käufer kann die Auswahl der Fliesen, Bodenbeläge (Eiche-Parkett im Preis inbegriffen) sowie Sanitäranlagen beeinflussen. Es handelt sich um einen wirklich hochwertigen Bau an einem schönen Ort mit einem Fußgängerunterführung zum einfachen Zugang zum Meer. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch eine Schule und ein Kindergarten, sodass alle wichtigen Annehmlichkeiten in Reichweite sind.

Der Bau hat begonnen und wird voraussichtlich Anfang 2027 abgeschlossen sein. Der Kauf ist über ein Darlehen möglich, vorausgesetzt, es wird eine Anzahlung in Höhe von 20% geleistet. Um unseren Kunden den Prozess der Wohnungsfinanzierung zu erleichtern, bieten wir kostenlose Beratung zur Kreditbeschaffung an.

Das Eigentum befindet sich in einer Gesellschaft, sodass der Käufer von der Zahlung der Grundsteuer befreit ist.

Die Provision der Agentur beträgt 3% + Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen