Pfeifenstielgrundstück mit 800m² Ahrensburg / Grenze Hamburg zu verkaufen!
Das ca. 800m² große Pfeifenstielgrundstück in optimaler Süd-/West - Ausrichtung liegt in einem von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern geprägten Gebiet im Ahrensburger Stadtteil - Siedlung Hagen an der Grenze zu Hamburg.
Es gilt der Bebauungsplan 39 der Stadt Ahrensburg.
- Reines Wohngebiet
- 1 Vollgeschoß
- Nur Einzelhäuser zulässig
- offene Bauweise
- Geschoßflächenzahl 0,35
Eine Bebauung mit einem Einzelhaus oder einem Doppelhaus ist möglich.
In der Straße gibt es eine Gasversorgung und der Glasfaseranschluss liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Die Siedlung Hagen ist ein südlicher Stadtteil von Ahrensburg, nahe der Grenze zu Hamburg.
Ca. 5 min Fußweg entfernt ist eine Bushaltestelle der Linien 269/468/769.
Merkmale
frei ab sofort
800 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
393000 €393.000 €
491,25 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage beträgt 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Maklervertrag abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
407.030 €1
Kaufpreis
393.000 €
Kaufnebenkosten
14.030 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
14.030 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ahrensburg (22926)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ahrensburg liegt im Nordosten Hamburgs, ist mit ca. 30.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Storman und bietet alles was im täglichen Bedarf benötigt ist.
Das Wasserschloss, der Stadtkern mit vielen kleinen Geschäften, der Wochenmarkt vermitteln einen großen Wohlfühlfaktor.
Es gibt eine große Auswahl an Kitas und Schulen, das Freizeitbad Atlantic, diverse Sportvereine, Hockey- und Reitsport und einen Golf-Club.
Mit dem Regionalbahnhof und der U-Bahn-Linie U 1 mit den Haltestellen Ahrensburg-West und -Ost ist Ahrensburg an das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen.
Der Regionalbahnhof ist zugleich Station der Bahn auf der Strecke Hamburg-Bad Oldesloe-Lübeck. Für die überregionale Straßenverkehrsanbindung verfügt Ahrensburg über eine eigene Anschlussstelle der Autobahn A 1.
Weitere Informationen
Die Kosten für das Freiräumen des Grundstücks trägt der Käufer.
