RESERVIERT! Großzügige Doppelhaushälfte Nähe Bamberg
In einer ruhigen Seitenstraße in Memmelsdorf erwartet Sie diese großzügige Doppelhaushälfte, die ideal für eine größere Familien ist. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet das Zuhause ausreichend Platz für jeden Bewohner. Der offene Dielenbereich im 1. Obergeschoss lässt Raum für einen Arbeitsplatz oder eine gemütliche Leseecke. Zudem ist das Wohnhaus vollständig unterkellert und beherbergt eine praktische Waschküche sowie mehrere Kellerräume. Der Heizungsraum und der Tankraum sind ebenfalls vorhanden, während der Dachboden zusätzliche Möglichkeiten zur Lagerung von Gegenständen bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Gästetoilette, während im ersten Obergeschoss ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zum Entspannen einlädt. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt zudem über ein Duschbad mit Fenster, was den Komfort erhöht. Eine Terrasse sowie ein sonniger Balkon laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Merkmale
Bezug: kurzfristig möglich!
440 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport, Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
530000 €530.000 €
2.944,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
578.071 €1
Kaufpreis
530.000 €
Kaufnebenkosten
48.071 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.950 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.921 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bamberg (96049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die großzügige Doppelhaushälfte liegt in einem der begehrtesten Vororte von Bamberg, in Memmelsdorf, einer Gegend, die für ihre ruhige Atmosphäre und den malerischen Blick auf das Schloss Seehof bekannt ist. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben – der Stadtbus verkehrt regelmäßig, sodass die Bewohner bequem zu Kindergärten, einer Grundschule und zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gelangen. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie gemütliche Hotels, Ferienwohnungen und anspruchsvolle Gastronomie zeichnen das Wohnumfeld aus. In nur wenigen Minuten erreicht man das wunderschöne Schloss Seehof, wo man entspannt bei einer Tasse Kaffee oder einem feinen Essen den Tag ausklingen lassen kann. Memmelsdorf verbindet somit idealen Lebenskomfort mit der Nähe zur historischen Weltkulturerbestadt Bamberg, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Wohnhaus steht bereits zur Verfügung und wird in Kürze vollständig geräumt. Besichtigungen sind gerne nach vorheriger Absprache möglich, sodass Interessenten die Gelegenheit haben, das Objekt zeitnah zu erkunden. Diese Flexibilität ermöglicht auch eine rasche Übernahme des Hauses, was es besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Nutzen Sie diese Chance, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Haftungsausschluss! Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
