Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

999999 €999.999 €

5.102 €/m²

5,5 Zimmer  •  196 m²  •  EG

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Waldkirch (79183)

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Lage & Lebensqualität: Ein Logenplatz für Aktive & Genießer

Die Villa2Tälerblick bietet eine Lage, die weit über das gewöhnliche Maß hinausgeht. Es ist die perfekte Synthese aus erhabener Naturnähe und urbaner Exzellenz. In einer exklusiven, erhöhten und besonders ruhigen Hanglage von Waldkirch gelegen, profitieren Sie von einer außergewöhnlichen Sonnenexposition von morgens bis abends. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und eine weite, unverbaubare Aussicht über das Tal.
Ihr privates Outdoor-Resort: Sport & Freizeit ohne Grenzen

Die Immobilie grenzt unmittelbar an die geschützten Wälder des Schwarzwalds. Für Sportbegeisterte bedeutet das: Die Haustür ist der Startpunkt für Ihre täglichen Abenteuer.

Mountainbike & Radsport: Direkt ab Haus steigen Sie in ein weitläufiges Netz aus anspruchsvollen Single-Trails oder entspannten Forstwegen ein. Ob E-Bike-Tour oder sportlicher Uphill - das Gelände bietet für jedes Level die perfekte Strecke.

Wandern & Joggen: Vergessen Sie die Anfahrt zum Parkplatz. Ihre Joggingrunde oder die Sonntagswanderung beginnt auf der eigenen Auffahrt. Atmen Sie tief ein: Die Waldluft hier oben ist ein Privileg.

Golfen auf Premium-Niveau: In der näheren Umgebung (ca. 15-20 Min.) finden Sie erstklassige Golfanlagen, die spielerische Herausforderung mit Schwarzwald-Panorama verbinden.

Wintersport: Wenn der Schnee die Gipfel zuckert, sind Sie in kürzester Zeit am Kandel oder den Feldberg-Liften. Skifahren, Langlauf oder Schneeschuhwandern - das Winterwunder liegt direkt vor der Tür.

Hunde-Paradies: Wenn Sie einen vierbeinigen Begleiter haben, werden Sie diese Lage lieben. Keine asphaltierten Wege, kein Stress - nur endlose Wald- und Wiesenpfade direkt am Grundstück, auf denen Ihr Hund die Freiheit genießen kann.

Waldkirch & der Breisgau: Charme, Kultur und Kulinarik

Waldkirch ist kein bloßer Vorort, sondern eine Stadt mit Seele. Die historische Altstadt und der lebendige Wochenmarkt bieten regionale Spezialitäten in bester Qualität. Die Region ist ein El Dorado für Feinschmecker:

Kulinarik: Von urigen Straußenwirtschaften mit badischem Wein bis hin zur Sternegastronomie in Freiburg und den berühmten Winzerdörfern des Kaiserstuhls ist die Auswahl grenzenlos.

Kultur: Genießen Sie die Symbiose aus kleinstädtischer Geborgenheit und dem hochkarätigen Kulturangebot der nahen Universitätsstadt Freiburg.

Die Anbindung: In 15 Minuten in der City

Trotz der idyllischen Ruhe am Waldrand ist die Anbindung an die Metropolregion überragend:

Freiburg-Zentrum: In nur ca. 15-20 Minuten gleiten Sie über die Schnellstraße direkt ins Herz der Breisgau-Metropole.

Autobahn A5: In ca. 15 Minuten erreichen Sie die wichtigste Nord-Süd-Achse (Karlsruhe/Basel).

EuroAirport Basel: In ca. 60-75 Minuten sind Sie am Terminal - ideal für Business-Reisen oder den Urlaub.

Die Villa2Tälerblick ist somit das ultimative Zuhause für alle, die das Beste aus exklusiver Ruhe, ganzjährigem Freizeitwert und urbaner Nähe suchen. Ein Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel