Individuelle Doppelhaushälfte in Aichach - Flexibles Wohnen trifft nachhaltige Bauqualität
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Aichach, im Landkreis Aichach-Friedberg, bietet Ihnen mit 3 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m² ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das 249 m² große Grundstück und die zwei Etagen bieten ausreichend Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Die Doppelhaushälfte wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an aktiv mitgestalten können.
Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Wanne ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte zum Entspannen.
Das Projekt setzt auf gehobene Ausstattung mit Fliesen- und Laminatbodenbelägen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch praktische Vorteile bieten: Fliesen überzeugen durch ihre Widerstandsfähigkeit und leichte Pflege, während Laminat mit angenehmer Wärme und einem natürlichen Erscheinungsbild für ein behagliches Wohngefühl sorgt.
Die effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine kosteneffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Fördermöglichkeiten steht.
Merkmale
249 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung umfasst:
- Gehobene Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat - Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Heiztechnik - Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zusätzliches Gäste-WC - Zwei Schlafzimmer und großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung - Echtholztreppe für nachhaltige und elegante Raumgestaltung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
471993 €471.993 €
4.153,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
497.953 €1
Kaufpreis
471.993 €
Kaufnebenkosten
25.960 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.080 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.520 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.360 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Beratungsgespräche zu einzelnen Grundstücken führen. Stattdessen stellen wir allen Interessenten einen umfassenden und kostenlosen Grundstücksservice zur Verfügung. Dabei möchten wir darauf hinweisen, dass wir nicht als Grundstücksmakler tätig sind, sondern Sie bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück unterstützen möchten.
Unser Service ist darauf ausgelegt, Sie bestmöglich bei der Grundstückssuche zu begleiten. Wir verfügen über eine laufend aktualisierte Auswahl an Grundstücksangeboten, die wir entsprechend Ihrer persönlichen Vorstellungen und Ihres Budgets an Sie weitergeben können. So haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Optionen das Grundstück auszuwählen, das Ihren Wünschen am besten entspricht.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihnen unseren Grundstücksservice näher vorzustellen und gemeinsam die passende Lösung für Ihr Bauvorhaben zu finden. Unser Ziel ist es, Sie bei der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause mit unserer Erfahrung und unserem Fachwissen zu unterstützen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits ein umfangreiches Leistungspaket enthalten, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst - Sie übernehmen lediglich den Trockenbau selbst.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Ausbauhäuser sind ideal für alle, die Kosten sparen und Ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Profitieren Sie von Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
