Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Einfamilienhaus zum Kauf 369.000 € 5 Zimmer 154 m² 910 m² Grundstück Oelde 59302

Einfamilienhaus zum Kauf
369000 €
2.396 €/m²
5 Zimmer • 154 m² • 910 m² Grundstück

Viel Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten!

In einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhausbebauung liegt dieses gepflegte Zuhause auf einem 910 m² großen, eingefriedeten Grundstück mit angenehm eingewachsener Bepflanzung. Errichtet im Jahr 1980, stehen rund 154 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung. Eine klare, familiengerechte Grundrissstruktur verbindet großzügige Gemeinschaftsbereiche im Erdgeschoss mit gut nutzbaren Rückzugsräumen. Zusätzlichen Komfort bietet ein Carport, sodass Ihr Fahrzeug wettergeschützt direkt am Haus geparkt werden kann. Viel Platz im Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - vom Spielen über Entspannen bis hin zu eigenen Gartenideen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
910 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

369000 €

2.396,10 €/m²

Provision für Käufer

3,98 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

413.538 €1

Kaufpreis

369.000 €

Kaufnebenkosten

44.538 €

Notarkosten (1,5%)

5.535 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

23.985 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.173 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oelde (59302)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Oelde gehört zum Kreis Warendorf und hat ca. 30.000 Einwohner. Mit seiner Anbindung an die A2 liegt Oelde an der verkehrswichtigen Ost-West-Achse am östlichen Rande des Münsterlandes und zugleich im südwestlichen Randbereich der Region Ostwestfalen/Lippe. Der direkte Bahnanschluss bietet insbesondere Berufspendlern gute Möglichkeiten zu reisen. Ein attraktiver Stadtkern, Kindergärten, verschiedene Grundschulen, weiterführende Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken und Banken schaffen eine hervorragende Infrastruktur. Für Erholung und Unterhaltung ist im heimeligen Oelde ebenfalls gesorgt: Der beliebte und weitbekannte Vier-Jahreszeiten-Park ist ein Anziehungspunkt für Familien und lockt mit seinen vielfältigen Veranstaltungen jährlich zahllose Besucher an.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Rothenburg 5, 48143 Münster

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jannik WolffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25SYZ8LD7YC3

Referenznummer: 11564