Haus zum Kauf

320500 €320.500 €

1.187 €/m²

4 Zimmer  •  270 m²  •  1.440 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Nagyberki (7255)

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YourHome bietet ein Zuhause und Restaurant in einem zum Verkauf an! Immobilie zwischen Kaposvár und Dombóvár zu verkaufen – ideal für Investoren und Familien! Eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb einer vielseitig nutzbaren Immobilie zwischen Kaposvár und Dombóvár! Ob als bestehender Gastronomiebetrieb, Mehrgenerationenhaus oder für den Start einer neuen Geschäftstätigkeit – wie Fitnessstudio, Gästehaus oder vieles mehr – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und ist eine ausgezeichnete Wahl. Die ruhige, entspannte Umgebung garantiert Erholung, während die Lage gleichzeitig gut erreichbar ist. Hauptmerkmale: Einstufung: Wohnhaus, Hof und Wirtschaftsgebäude Grundstücksgröße: 1.440 m² Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: 150 m² große, derzeit in Betrieb befindliche Gastronomie (Restaurant) Geeignet für bis zu 70 Gäste Voll ausgestattete Küche, Sozialräume und Gästetoiletten Im hinteren Bereich Büro Obergeschoss: 120 m² große Wohnung 3 Zimmer + Wohnzimmer (2 Zimmer und Wohnzimmer mit Laminatboden, 1 Zimmer mit Fliesen) Küche mit originaler Möblierung und Fliesenbelag Badezimmer in durchschnittlichem Zustand mit Badewanne und WC Großzügiger Balkon mit Blick zur Straßenseite Kunststofffenster, 10 cm Wärmedämmung Technische Ausstattung: Dach & Photovoltaik: Bramac-Dachziegel sowie eine 12,4 kW Photovoltaikanlage mit 28 Modulen sorgen für niedrige Betriebskosten Heizung: Gasheizung, Festbrennstoffkessel sowie Klimaanlage mit Heizfunktion Sicherheit: Alarmanlage schützt das Gebäude Parken: Eigener Parkplatz mit Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen Diese vielseitige Immobilie ist eine hervorragende Investition – ganz gleich, ob Sie das Restaurant weiterführen oder eine neue Geschäftsidee verwirklichen möchten! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne! Finden wir gemeinsam Ihr gemütliches Zuhause!