Das CELEBRATION 139 ist mehr als nur ein Haus - es ist Ihr persönliches Zuhause, maßgeschneidert für moderne Familienlebensräume. Mit einer Grundfläche von etwa 7,40 × 11,30 m und einer Wohnfläche von 139 m² bietet dieses Fertighaus eine intelligente Raumaufteilung, die Komfort und Flexibilität perfekt verbindet. Das Konzept überzeugt durch seine variable Architektur: Wählbar zwischen zwei oder drei Geschossen, mit flexiblen Hauseingängen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, die genau Ihren Wohnvorstellungen entsprechen.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und lebenspraktisch: Im Erdgeschoss entsteht ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Gemeinschaft und Kommunikation fördert. Das Obergeschoss bietet hingegen eine ruhige Rückzugszone mit Schlafzimmern und Privaträumen für bis zu vier Personen. Jeder Quadratmeter ist intelligent geplant, um maximalen Wohnkomfort und Funktionalität zu gewährleisten.
Als Marke steht Bien-Zenker für mehr als Hausbau - für gelebte Familienträume. Mit über 80.000 gebauten Häusern und 115 Jahren Erfahrung sind sie Deutschlands Pioniere im Fertighausbau. Jedes Haus wird mit Leidenschaft, Einfühlungsvermögen und höchster Qualität realisiert - vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug. Bien-Zenker verbindet traditionelles Handwerk mit modernster Bautechnologie und schafft so Zuhause zum Wohlfühlen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
520 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ausstattung Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr exklusives Traumhaus - abgestimmt auf die Ausstattung, die für Sie persönlich den entscheidenden Mehrwert bietet. Bien-Zenker steht seit Jahrzehnten für hochwertige Architektur, energieeffiziente Technik und ein Ausstattungspaket, das bereits im Standard weit über dem Branchenniveau liegt. Bereits enthalten sind: - Individuelle Architektenplanung nach Ihren Vorstellungen - Energieeffiziente Bauweise gemäß GEG in moderner Holzfertigbauweise - Innovatives Luft-Luft-Wärmepumpensystem o Heizen, Lüften und Kühlen in einem System o Inklusive Wärmerückgewinnung o Allergikerfreundliches Raumklima - Hochwertige Bien-Zenker Wandtechnologie für optimale Energieperformance - 3-fach-verglaste Markenfenster mit erhöhten Schallschutzwerten - Sicherheits-Hauseingangstür in moderner Optik - Elektroinstallation nach DIN, auf Wunsch erweiterbar (Smart Home) - Marken-Sanitärprodukte (z. B. Villeroy & Boch, Hansgrohe) - Bodenebene Dusche im Bad - Komplettes Lüftungskonzept für kontinuierlich frische Luft - Persönlicher Bauleiter und engmaschige Qualitätsprüfung - Blower-Door-Test inklusive - Festpreisgarantie und definierter Bauablauf für maximale Planungssicherheit - Flexible Grundrissgestaltung - anpassbar an Ihre Wünsche - Transparente Energie- und Fördermittelberatung Darüber hinaus profitieren Sie über Bauplatz-Macher von einem erweiterten Grundstücksservice - inklusive Zugang zu attraktiven Grundstücken, die regulär nicht am Markt verfügbar sind. Selbstverständlich planen wir Ihr Bien-Zenker Haus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499999 €499.999 €
3.597,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
560.349 €1
Kaufpreis
499.999 €
Kaufnebenkosten
60.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.500 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Emst, Hagen (58093)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Hagen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Die Stadt vereint urbane Annehmlichkeiten mit einer grünen, familienfreundlichen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungsstätten, die kurze Wege für Familien garantieren.
Das Gesundheitsnetz ist dicht: Mehrere Krankenhäuser, Ärztezentren und medizinische Versorgungsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Für Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet Hagen zahlreiche Einkaufszentren, lokale Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die alle Lebensbereich abdecken.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht schnelle Verbindungen in umliegende Städte und Ballungsräume. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnlinien erschließt nicht nur das Stadtgebiet, sondern verbindet Sie auch komfortabel mit der gesamten Region. Diese optimale Infrastruktur macht Hagen zu einem idealen Standort für moderne Familien, die Nähe, Mobilität und Lebensqualität suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen. Durch meine Tätigkeit für Bien-Zenker sowie die enge Kooperation mit Bauplatz-Macher profitieren Sie zusätzlich von einem strukturierten Zugang zu passenden Grundstücken - einschließlich exklusiver Flächen, die regulär nicht am Markt erhältlich sind. Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend; es bezieht sich auf die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten. Die dargestellten Hausvarianten enthalten teilweise Sonderausstattungen. Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise prägen meine Projekte seit vielen Jahren. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben. Ihr Sven Sommerfeld Freie Handelsvertretung für Bien-Zenker | Partner Bauplatz-Macher www.bauplatz-macher.com Mobil: 0171 / 269 42 94 E-Mail: sven.sommerfeld@bien-zenker.de
