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Kerstin Jung Immobilien

Frau Kerstin Jung

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Nr. anzeigen

+4991316052687

+49176 24676135

Buckenhofer Weg - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

€ 339.000

Kaufpreis

86 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91058 Erlangen

(Bruck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Hausgeld

€ 365

Provision für Käufer

3 % vom beurkundeten Kaufpreis + 19 % MwSt (fällig mit notarieller Beurkundung)

Lage

Schöne, ruhige Lage in Erlangen-Bruck, gute Verkehrsanbindung, gute Stadtbusanbindung, Fahrradentfernung zur Innenstadt, sowie Siemens-Campus, Südgelände. Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Kein Durchgangsverkehr.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1981
Zustand: Neubau
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.08.2019 bis 20.08.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

108,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eigennutzung oder Kapitalanlage? Eine Wohnung, die alle überzeugt!
Sehr schöne, helle und gepflegte 3-Zimmer in einem 6-Familienhaus.
Großzügiger, überdachter Balkon mit Blick ins Grüne. Küche mit moderner Einbauküche, inkl. Waschmaschine.
Bad mit 2 großen Fenstern, Badewanne und Dusche.
Wohnzimmer und...

Ausstattung

Hereinspaziert in eine helle, einladende Wohnung!
Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich.
Von der Diele aus verteilen sich die Zimmer.
Gleich rechts betreten Sie das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterfronten.
Durch die schöne Ausrichtung ist alles hell und sehr gut zu...

Weitere Informationen

Sonstiges
Nach Angaben des Eigentümers. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Bitte beachten Sie unsere AGB und die aktuellen Datenschutzbestimmungen.
Der Grundriss ist nicht zur Maßabnahme geeignet!

Zustand des Gebäudes
Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand und...