Dein Zuhause, deine Vision - Living Haus macht Träume lebendig
Das Living Haus in Gütersloh ist mehr als nur ein Gebäude - es ist dein persönlich gestalteter Lebensraum. Mit einem klassischen Satteldach von 38 Grad Neigung und bodentiefen Fenstern schafft dieses Einfamilienhaus eine perfekte Symbiose aus traditioneller Architektur und moderner Wohnkultur.
Die Besonderheiten dieses Hauses gehen weit über die Grundstruktur hinaus. Living Haus bietet dir ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket, das jeden Aspekt deines Hausbaus revolutioniert. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, die genau deinen Bedürfnissen entsprechen.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir eine transparente und stressfreie Bauphase mit direktem Zugang zu allen wichtigen Dokumenten und Zeitplänen.
I-KON - Intelligentes Bauen steht für Nachhaltigkeit und Zukunftstechnologie. Das Effizienzhaus 55 benötigt nur 55% der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnologie. Du investierst nicht nur in ein Zuhause, sondern in Energieeffizienz und Umweltschutz.
Das Zuhause-Darlehen macht deinen Traum vom Eigenheim mit exklusiven Finanzierungsvorteilen greifbar. Mit bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen wird dein Haustraum Realität.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt durch praxisnahe Tipps und professionelle Anleitung.
Merkmale
559 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein Living Haus bietet eine umfassende Ausstattung mit zahlreichen Sicherheits- und Komfortgarantien. Highlights sind die 18-monatige Festpreisgarantie, komplette Bauversicherungen und ein Leistungspaket, das weit über das Übliche hinausgeht.
Technische Highlights umfassen: - Vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie - Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung - Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen - Aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Wärme- und Hitzeschutz - Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung - Individuell geplante Küche
30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und 5 Jahre Gewährleistung nach BGB runden das Angebot ab.
Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet nur darauf, von dir mit Leben gefüllt zu werden!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
651273 €651.273 €
4.554,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
729.881 €1
Kaufpreis
651.273 €
Kaufnebenkosten
78.608 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.769 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.333 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.256 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Gütersloh (33332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gütersloh bietet dir eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Die Stadt ist ein Juwel für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Bildung ist hier großgeschrieben: Zahlreiche renommierte Schulen wie das Evangelische Gymnasium und die Gesamtschule Gütersloh sorgen für erstklassige Bildungsmöglichkeiten. Kindergärten wie der AWO-Kindergarten und der Ev. Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Für Gesundheitsversorgung steht dir das Helios Klinikum Gütersloh zur Verfügung, ergänzt durch zahlreiche Fach- und Hausärzte in unmittelbarer Nähe. Die medizinische Versorgung ist hervorragend und schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Das Stadtquartier mit großen Einzelhandelsgeschäften, Kaufhäusern und lokalen Geschäften bietet alles, was das Herz begehrt. Supermärkte wie EDEKA, REWE und Aldi sind bequem zu erreichen.
Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die A2 und A33 sind schnell erreichbar, und der Bahnhof Gütersloh Central ermöglicht komfortable Verbindungen nach Bielefeld, Hannover und darüber hinaus.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich: Der Stadtpark, das Hallenbad, zahlreiche Sportvereine und kulturelle Einrichtungen wie das Stadtmuseum bieten Erholung und Unterhaltung für die ganze Familie.
Ein Standort, an dem du nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause findest!
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843
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Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
