Doppelhaushälfte zum Kauf 320.000 € 4 Zimmer 109 m² 225 m² Grundstück frei ab sofort Gesundbrunnen Halle (Saale) 06128

Doppelhaushälfte zum Kauf
320000 €
2.936 €/m²
4 Zimmer • 109 m² • 225 m² Grundstück • frei ab sofort

Gepflegte Doppelhaushäflte mit Charme im Süden von Halle - direkt am Pestalozzipark

Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte in massiver Bauweise. Das Haus besticht durch seine zeitlose Architektur und eine funktionale Raumaufteilung, welche auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind. Alle Räume sind separat begehbar. Die helle Putzfassade mit dem klassischen Satteldach verleiht der Immobilie ein freundlichen und einladendes Erscheinungsbild. Direkt am haus befindet sich eine Garage sowie eine separate Zufahrt. Das Objekt ist durch eine Hecke und Zaunanlage blickgeschützt und bietet Privatsphäre im gartenähnlichen Außenbereich. Die Fenster des Hauses bieten durch die vorhandenen Außenrollläden Sicherheit und Komfort.

Merkmale

frei ab sofort
225 m² Grundstück
offene Küche
Keller (gesamt 32 m²)
Garage, Außen-Stellplatz
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Nicht möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1955
Letzte Modernisierung2020
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

2.935,78 €/m²

Provision für Käufer

gesetzl. geregelte Provisionssätze.

Geschätzte Gesamtkosten

353.824 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

33.824 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gesundbrunnen, Halle (Saale) (06128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Das Haus befindet sich im Stadtteil Gesundbrunnen, dieser befindet sich im beliebten Süden von Halle. Der Stadtteil glänzt durch die vielen sanierten Einfamilienhäuser und die großzügigen Sportangebote, sowie einer direkten Anbindung an den Pestalozzipark. Supermärkte, Bus und Bahn, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken sind alles fußläufig erreichbar. Auch das Naturschutzgebiet „Rabeninsel“ ist zu Fuß zu erreichen und bietet viel Natur und Ruhe zum Erholen und entspannen.

Weitere Informationen

Terminvereinbarung per Mail und Telefon. Um die Privatsphäre zu wahren, werden Besichtigungstermine nur nach einem kurzen Vorgespräch vergeben.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Maklerbüro Henry Leibe

Dieselstr. 136, 06130 Halle

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Online-ID: 269S5LVA5E5X