Wohnung zum Kauf 320.000 € 4 Zimmer 117 m² 1. Geschoss Burgsteinfurt Steinfurt 48565

Wohnung zum Kauf
320000 €
2.735 €/m²
4 Zimmer • 117 m² • 1. Geschoss

Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Burgsteinfurt

Steinfurt-Burgsteinfurt. Diese großzügige und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1995 in attraktiver Wohnlage von Burgsteinfurt. Mit ca. 117 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet das Objekt viel Raum für individuelles Wohnen – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Selbstnutzer. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon in Westausrichtung, der sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden ermöglicht. Die Wohnung ist hell, freundlich und überzeugt durch eine harmonische Wohnatmosphäre. Zusätzlichen Mehrwert bietet die Ausbaureserve im Dachboden, die – vorbehaltlich Genehmigung – weiteres Gestaltungspotenzial schafft und Raum für zukünftige Erweiterungen eröffnet.

Merkmale

Dachgeschoss, 1. Geschoss
offene Küche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

2.735,04 €/m²

Provision für Käufer

Beim Erwerb der Immobilie zahlt der Käufer eine Courtage von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

358.624 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

38.624 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burgsteinfurt, Steinfurt (48565)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Familien. Mit nur 130 Metern zur Bushaltestelle Goldstraße und 140 Metern zur Haltestelle Meteler Stiege ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ausgezeichnet. Für den täglichen Bedarf ist der nahegelegene PENNY Supermarkt, 540 Meter entfernt, schnell zu erreichen. Familien werden auch die Nähe zu Bildungsinstitutionen schätzen: Der Kindergarten Kleppgarten ist nur 360 Meter entfernt und die Bismarckschule (Grundschule) ist in einem kurzen Spaziergang ebenfalls schnell zu erreichen. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds, ergänzt durch einen Park, der sich in einer Entfernung von 1350 Metern befindet und ideal für Ausflüge mit der Familie ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 1 Zögern Sie nicht, diese attraktive Familienwohnung in Burgsteinfurt zu besichtigen. Mit einem durchdachten Grundriss und der hervorragenden Lage eignet sich diese Wohnung perfekt für Ihre Familie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre neue Wohnadresse zu entdecken!

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Über den Anbieter

Werner Otto Immobilien OHGMaklerbüro

Münsterstr. 56, 48565 Steinfurt

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Online-ID: 2nu9y5j

Werner Otto Immobilien OHG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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