Terrassenwohnung zum Kauf 490.000 € 2 Zimmer 78 m² Geschoss 1/2 frei ab sofort Klabundstraße 5 Ramersdorf-Perlach München 81737

Terrassenwohnung zum Kauf
490000 €
6.282 €/m²
2 Zimmer • 78 m² • Geschoss 1/2 • frei ab sofort

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone in München-Perlach-Ost, Wfl.78 m2 + TG-Platz

Im Herzen Münchens, in der Klabundstraße, befindet sich diese moderne 2-Zimmer-Wohnung, die urbanes Flair mit idealem Komfort verbindet. Auf 78 m² genießen Singles und Paare ein stilvolles und praktisches Zuhause. Die Wohnung im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes mit Aufzug bietet helle Räume und beeindruckende Ausblicke.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss/2 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 10 m²)
Tiefgarage
1 WC
2 Balkone (gesamt 18 m²)

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

490000 €

6.282 €/m²

Hausgeld

441 €

Provision für Käufer

Maklerprovision 3,57% inkl. 19% MWST

Geschätzte Gesamtkosten

534.443 €1

Kaufpreis

490.000 €

Kaufnebenkosten

44.443 €

Notarkosten (1,5%)

7.350 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.150 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.493 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Klabundstraße 5, Ramersdorf-Perlach, München (81737)

Die Lage dieser Wohnung ist sowohl praktisch als auch ansprechend, ideal für Berufstätige oder Studierende. Von hier aus sind Sie lediglich 240 Meter von der nächsten Bushaltestelle entfernt und erreichen die U-Bahn-Station Maillingerstraße in nur 400 Metern. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt bereits in 350 Metern Entfernung. Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch drei Restaurants abgerundet, die weniger als 300 Meter entfernt sind. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls leicht zu erreichen: Sowohl die evangelische Fachakademie für Sozialpädagogik als auch die Hochschule für Nachhaltigkeit Bayern liegen in einem Radius von ca. 370 Metern. Diese zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Lebensqualität und eine gute Anbindung an die gesamte Stadt.

Weitere Informationen

Zusätzlich profitieren Sie von einem modernen Aufzug, der den Zugang zu Ihrer Wohnung weiter erleichtert. Dieser Ort ist perfekt für alle, die das Leben in der Stadt lieben, und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren neuen Lebensraum individuell zu gestalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser attraktiven Wohnung zu überzeugen!

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Über den Anbieter

Maklerbüro

Schönstr.20, 81543 München

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Online-ID: 2nua55a

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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Terrassenwohnung zum Kauf490000 €490.000 €6.282 €/m²2 Zimmer • 78 m² • Geschoss 1/2 • frei ab sofortKlabundstraße 5, Ramersdorf-Perlach, München (81737)AnrufenKontaktieren