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891 €
3 Zimmer  •  98,8 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zur Miete
891 €
3 Zimmer  •  98,8 m²  •  3. Geschoss

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Neu renoviert & bezugsbereit in der Brandenburgstraße 22

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in der Brandenburgstraße 22 bietet modernen Wohnkomfort, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

In allen Wohnräumen wurde ein eleganter Holzboden verlegt, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch besonders pflegeleicht ist. Die drei Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand nach umfassender Renovierung.
Die Originalbilder wurden mit Ki Überarbeitet.

Merkmale

  • 3. Geschoss
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Balkon
- Bodentiefe Dusche
- 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Hochwertige Bodenbeläge
- Bodentiefe Fenster
- Balkon
- und vieles mehr

Grundrisse

Grundrisse
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Mietkosten

Warmmiete
1.251 €
Kaltmiete
9,02 €/m²
891 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
180 €
Kaution
2673 €

Lage

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Brandenburgstr 22LangerfeldWuppertal (42389)
Die Wohnung befindet sich in der Brandenburgstraße 22 in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile oder Autobahnen zügig. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für Flexibilität im Alltag – auch ohne Auto.

Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Raum für Erholung, Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Tempelhofer Str. 12b, 51375 Leverkusen
Herr Nico Spitali
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SSP Haus- und Grundstücksverwaltung GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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