GroĂźzĂĽgig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Wehrheim
In einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten befindet sich diese attraktive Erdgeschosswohnung mit Balkon. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume.
Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum WohlfĂĽhlen und verfĂĽgt ĂĽber einen direkten Zugang zum Balkon. Die separate KĂĽche ist mit einer EinbaukĂĽche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und ruhig gelegen. Das innenliegende Badezimmer verfĂĽgt sowohl ĂĽber Dusche als auch Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker) runden dieses attraktive Angebot ab. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung.
Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Merkmale
frei ab sofort
2 Geschosse
EinbaukĂĽche
Keller (gesamt 8 m²)
Duplex-Stellplatz
Balkon
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
3.248 €/m²
Hausgeld
220 €220 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
266.652 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
27.652 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wehrheim (61273)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Wehrheim mit ihren Ortsteilen Pfaffenwiesbach, Obernhain und Friedrichsthal liegt im Ballungsraum Rhein-Main, rund 20 km nördlich von Frankfurt und 10 km nördlich der Kreisstadt Bad Homburg. Es hat ca. 8.000 Einwohner. Durch die günstige, geografische Lage des Apfeldorfes mit seinen zahlreichen Streuobstwiesen ist Wehrheim am Tor zum Usinger Land verkehrsmäßig gut erschlossen. Von der Autobahn A 5 ist Wehrheim in 8 km und von der A 661 in 12 km zu erreichen. Über die Taunusbahn ist der Ort unmittelbar in das Nahverkehrsnetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes eingebunden und hat 2-Bahnverbindungen in die Frankfurter Innenstadt. In Wehrheim gibt es Kindergärten und eine Grundschule, sowie Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein gepflegtes Freibad finden Sie am Ortsausgang von Wehrheim, was fussläufig erreichbar ist.
Usingen ist mit der Taunusbahn erreichbar und hat alle Schulen, ein Krankenhaus, ein Hallenbad und ein Badesee.
Weitere Informationen
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Wichtiger Hinweis: Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mehr Informationen zu diesem und vielen weiteren Objekten finden Sie auf unserer Homepage www.kirby-immobilien.de. Schauen Sie doch einfach mal virtuell bei uns vorbei oder besuchen Sie uns im Hausener Weg 1 in 61267 Neu Anspach. Bitte Termin absprechen. Wir freuen uns auf Sie.
