Einfamilienhaus zum Kauf

168000 €168.000 €

2.585 €/m²

3 Zimmer  •  65 m²  •  1.037 m² Grundstück

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Nieder Ochtenhausen, Bremervörde / Nieder Ochtenhausen (27432)

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Ihre Wohlfühloase mitten im Grünen!
Lassen Sie sich von der Stille dieses Ortes mitnehmen und genießen Sie die Ruhe in Ihrem eigenen kleinen Paradies am Waldrand.

Dieses tolle Haus steht in einer Wochenendhaus-Siedlung in Nieder Ochtenhausen bei Bremervörde. Viele Häuser in der Siedlung werden auch als Erstwohnsitz genutzt. Bei dem Haus handelt es sich um ein Nurdachhaus welches 1975 erbaut wurde. Die Eigentümer haben es in den letzten Jahren liebevoll renoviert.

Sie betreten das Haus durch den hinteren Eingang, der durch eine Überdachung vor der Witterung geschützt ist. Im Eingang haben Sie Platz für Ihre Jacken und Schuhe. Durch den Flur gelangen Sie dann in den hellen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück dieses Hauses bildet. Mit der Südausrichtung dieses Zimmers und der angrenzenden Holzterrasse haben Sie das Gefühl, dass innen und außen verschwimmen. Ein Kamin im Wohnzimmer verschafft Ihnen an kälteren Tage eine wohlige Wärme. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer, welches 2023 mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde und ein kleiner Hauswirtschaftsraum runden diese Etage ab.
Im Dachgeschoss finden Sie ein schönes Schlafzimmer mit kleinem Flur, der von den Eigentümern als Ankleidebereich genutzt wurde. Durch die kluge Gestaltung der Flächen sind diverse Möglichkeiten zum Abstellen und Verstauen Ihrer Habseligkeiten entstanden.
Das Haus ist an die öffentliche Abwasserentsorgung angeschlossen. Geheizt wird es über moderne Schnatterer Elektrospeicherheizungen und mit dem schönen Kamin im Wohnzimmer. Ein Gasanschluss ist bereits bis zum Grundstück gelegt, wodurch zukünftige Heizungsalternativen flexibel umgesetzt werden können.

Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch nicht allein das Haus, sondern das fantastische Grundstück. Sie haben einen Stellplatz vor dem Grundstück und weitere Stellplätze hinter dem Zaun. Das Grundstück ist im gesamten eingezäunt und nicht einsehbar. Es ist ein wahrer Ort der Ruhe.
Das Grundstück verfügt über ein Gartenhaus für Ihre Gartengeräte sowie einen überdachten Bereich, welcher aktuell als Holzlager dient. Weiter finden Sie ein Gewächshaus, so dass Sie Ihr eigenes Gemüse und Obst anbauen können. Für die Gartenbewässerung steht ein Bohrbrunnen mit Pumpe zur Verfügung - ideal zur kostengünstigen Versorgung von Pflanzen und Gartenflächen. Der kleine Teich, eine Sandkiste und eine zusätzliche Schattenterrasse lassen in diesem Garten keine Wünsche offen. Ein perfekter Lebensraum auch für Ihre Vierbeiner, die sich dank der Umzäunung, frei auf den über 1.000 m² bewegen können. Natur- und Tierliebhaber kommen bei dieser Immobilie voll auf Ihre Kosten!

Der gesamte Bereich ist als Wochenendhaus-Gebiet beschrieben. Die meisten der Anwohner haben hier jedoch Ihren ersten Wohnsitz angemeldet, so dass Sie in der Nachbarschaft auch immer jemanden für kleine Gespräche am Gartenzaun treffen können, wenn Sie möchten. Auch nutzen einige Eigentümer Ihre Häuser für die Ferienvermietung.

Das Grundstück liegt an einem Waldrand, dahinter sind nur noch Felder und Wiesen, die zu langen Spaziergängen in der Natur einladen.
Eine einmalige Gelegenheit wartet auf Sie!

Nutzen Sie auch unseren 360°-Rundgang, um sich selbst einen Einblick von wunderschönen Haus zu verschaffen. Dazu folgen Sie einfach nachstehendem Link oder kopieren diesen in Ihren Browser:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3143902

Sonstiges Sie sind auf der Suche nach Ihrer neuen Immobilie im Grünen und jeder Menge Möglichkeiten der freien Entfaltung. Dann ist diese Immobilie vielleicht genau die Richtige für Sie!

Anfragen senden Sie bitte über das Kontaktformular der Plattform oder per Mail an boesch@schnuelle-boesch.de.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen täglich in der Zeit von 8:00 Uhr bis 22:00 Uhr - auch an den Wochenenden - unter der Rufnummer
04141-54 503 56 oder 0176 - 803 857 12 zur Verfügung.

Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Der Vertragspartner willigt in die Übermittlung der Widerrufsbelehrung und des Muster-Widerrufsformulars ausschließlich in elektronischer Form ein.

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten auch Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Wir helfen Ihnen gern weiter! Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2