Ihr Traumhaus in Morsbach - Individuell gestaltet nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Morsbach! Dieses großzügige Fertighaus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 195 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Stil zu verwirklichen. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen und gehobenen Ausstattung, während die umweltfreundliche Wärmepumpe nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet. Der Niedrigenergie-Standard hilft Ihnen, Energiekosten zu sparen und die Umwelt zu schonen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
562 m² Grundstück
Gäste-WC
- Gehobene Ausstattung - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Beheizung - Niedrigenergie-Standard für reduzierte Energiekosten - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Hochwertige Echtholztreppe - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Just-in-Time-Lieferungen und Bemusterung im hauseigenen Zentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
365449 €365.449 €
1.874,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
409.559 €1
Kaufpreis
365.449 €
Kaufnebenkosten
44.110 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.482 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.754 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.047 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.827 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hellerseifen, Morsbach (51597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Morsbach zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Lage aus. Die gute Anbindung an die Infrastruktur ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die Natur in der Umgebung und nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die diese Region zu bieten hat.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca.55.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit, kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und einem Festpreis. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nub65f
Referenznummer: 3620-10-kw06-153107
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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