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allkauf haus GmbH
583.619 €
4 Zimmer  •  175,1 m²  •  522 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
583619 €
3.333 €/m²
4 Zimmer  •  175,1 m²  •  522 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause in Stadelhofen - ein Rückzugsort der Extraklasse

Herzlich Willkommen in Ihrem neu gestalteten Rückzugsort in Stadelhofen, der auf darauf wartet, Ihr zukünftiges Zuhause zu werden. Hier spüren Sie sofort ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit. Diese attraktive Immobilie erstreckt sich über zwei großzügige Etagen und bietet Ihnen auf 175,12 m² reichlich Raum für Ihre kreativen Vorstellungen. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Dank der umweltfreundlichen KFW55-Bauweise genießen Sie ein nachhaltiges Wohngefühl. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie die Innenausstattung ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten oder auf unser umfassendes Dienstleistungspaket zurückgreifen.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 522 m² Grundstück
Freuen Sie sich auf herausragende Merkmale: Eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine stilvolle Echtholztreppe und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Zudem steigert eine zeitgemäße Lüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden Ihren Wohnkomfort erheblich. Die hohe Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein außergewöhnliches Raumgefühl, wobei alle verwendeten Materialien schadstoffgeprüft und mit dem TOXPROOF-Siegel ausgezeichnet sind.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
583619 €
3.332,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
636.553 €1
Kaufpreis
583.619 €
Notarkosten (1,5%)
8.754 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.427 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.835 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.918 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Stadelhofen (96187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ecke eines gefragten Stadtteils von Stadelhofen. Die hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, rasch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote zu erreichen - ideal für Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit durch festgelegte Lieferzeiten und Preisgarantien. Bauherren stehen oft Herausforderungen wie verspäteten Lieferungen oder unerwarteten Kosten gegenüber - damit müssen Sie sich beim Bau eines allkauf Fertighauses nicht mehr befassen!

Zu allen Häusern gehört:
- kurze Lieferzeiten
- Garantien auf Lieferung
- Planungssicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie.

Allkauf sichert höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Traum vom eigenen Zuhause muss nicht von Unsicherheiten begleitet sein. Was geschieht, wenn vereinbarte Termine nicht eingehalten werden? Oder wenn die Gesamtkosten höher ausfallen als ursprünglich kalkuliert? Bei allkauf sind Sie auf der sicheren Seite!

Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Doch mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite. Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Allkauf präsentiert Fertighäuser zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

Hochwertige Ausbauhäuser mit garantierten Preisen und Fertigstellung. Dank des Ausbaukonzepts sparen Bauherren nicht nur beim Hauspreis, sondern auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

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Die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dies führt zu einer deutlichen Reduzierung Ihrer Baukosten und gewinnt maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer breiten Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 2nub65n
Referenznummer: 3773-325-kw09-73493
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