Einfamilienhaus zum Kauf

1700000 €1.700.000 €

7.907 €/m²

9 Zimmer  •  215 m²  •  2.081 m² Grundstück

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Memmingen (87700)

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Beste Lage mit nostalgischer Atmosphäre und einem weitläufigen Garten

Diese Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren wartet in bester Memminger Lage auf neue Eigentümer, die das Potenzial des großzügigen Grundstücks und die beeindruckende Architektur schätzen. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.081 m² und verbindet repräsentatives Wohnen mit einem außergewöhnlich großen Außenbereich.

Das Gebäude wurde 1930 erbaut und steht seitdem für Stil und Beständigkeit. Die letzte Renovierung erfolgte 1985.

Wer Wert auf Authentizität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legt, findet hier optimale Voraussetzungen, um das historische Flair des Hauses zu erhalten und mit modernen Wünschen zu verbinden.

Der Eingangsbereich führt in das Einfamilienhaus, das sich über zwei Vollgeschosse erstreckt und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Raumaufteilung überzeugt durch gut nutzbare Flächen sowie ein klassisches Ambiente, das Sie schon beim Betreten des Hauses empfängt. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken nutzbar und eröffnet weiteren Gestaltungsfreiraum.

Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche. Der große Garten ist eingewachsen und uneinsichtig, sodass er Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie bietet. Hier können Sie den Wechsel der Jahreszeiten inmitten einer grünen Umgebung erleben und Ihre Nutzungsideen verwirklichen. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der große Balkon zusätzlichen Außenraum bietet - etwa für das Frühstück am Morgen oder den Ausklang des Tages.

Die Lage des Anwesens zählt zu den begehrtesten in Memmingen. Eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs, eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine angenehme Nachbarschaft zeichnen diesen Standort aus. Diese Einfamilienhaus vereint somit stilvolles, großzügiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses besondere Anwesen.

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