EXKLUSIV BEI JLL - Bürofläche + Casino- / Event- / Schulungsraum in Stuttgart-West!
Das Rückgebäude (5a) besteht aus einem Backsteinbau von ca. 1920, der bereits gewerblich genutzt war, und einem Stahlbeton-Anbau von 1969. Im Industrieanbau saß bis 2001 die Druckerei J.F. Steinkopf (EG). Im 1. und 2. OG befanden sich die zugehörigen Büros. An das Industriegebäude erinnern heute noch die Hebebühne und Rampe sowie der Lastenaufzug.
Sanierung und Umbau: In den Jahren 2004-2006 und 2013 wurden die Flächen nach und nach zu modernen Büroetagen umgebaut. Hier sind Digital- und Immobilienunternehmen angesiedelt, darunter auch zahlreiche Start-ups.
Das Gebäude hat eine große Fensterfront mit Aussicht, teilweise auf Grünanlagen. Für alle Mieter:innen gibt es eine 12x20 m große, begrünte Dachterrasse mit Terrassenmöbeln. Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen, ein Energie-Gutachten liegt vor. Neben den Büroflächen im Erd- und 1. Obergeschoss kommt im Souterrain auch ein Casino- / Event- oder Schulungsraum mit 300 m² zur Vermietung, der über eine komplett ausgestattete Küche und Sanitäranlagen verfügt.
Merkmale
frei ab 01.01.2027
TeekĂĽche
Personenaufzug
13 Stellplätze: 13 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert
Besonderheiten: - Parkplätze im Hof (6 Stück pro Etage) - Dachterrasse für alle Mieter zugänglich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 8
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Monatliche Miete
14,50 €/m²
Nebenkosten
3 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
55 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
13 Stellplätze, Miete je: 55,00 EUR
Lage
West, Stuttgart (70178)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stuttgart-West gehört zu den fünf inneren Stadtbezirken der Landeshauptstadt Stuttgart und liegt im westlichen Teil des Talkessels. Der Stadtbezirk besteht aus neun Stadtteilen und ist einer der am dichtesten besiedelten Wohngebiete in Deutschland. Die Bundesstraße B 27 grenzt direkt am Stadtbezirk und bietet somit eine gute Anbindung. Durch eine exzellente U- und S-Bahn-Verbindung können Stuttgart-Mitte und andere Städte schnell erreicht werden. Außerdem bietet Stuttgart-West ein breitgefächertes Angebot an Einzelhändlern, Nahversorgern und Restaurants. Mehrere Parks und Grünflächen laden zur Erholung und Entspannung ein.
