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15,43 €
5 Zimmer  •  135,9 m² Bürofläche
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Büro zur Miete
15,43 €
/m²
5 Zimmer  •  135,9 m² Bürofläche

AltbauBüro - U1 und U4 - Unbefristete Hauptmiete 135m²

1. BEZIRK - GUTE AUFTEILUNG - UNBEFRISTET - U4

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699 1188 7600

Dominikanerbastei - hier wartet ein renoviertes Altbaubüro mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 135,94qm auf Sie. Das Büro liegt äußerst ideal in der Wiener Innenstadt, ist umgeben von schicken Lokalen und schönen Boutiquen und durch die diversen Straßenbahn- und Buslinien, sowie U-Bahnlinien mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Miete inkl. BK und Heizung derzeit 2.833,33 € zzgl. 20 % USt. 

Das Altbaubüro besteht aus 5 Büroräumen extra begehbar, einer Teeküche, ein Bad mit Toilette und eine extra Toilette.

Energieausweis: HWB 179

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699 1188 7600

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1898
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete inkl. Provision, exkl. MwSt.
3.296,82 €
Nettokaltmiete
15,43 €/m²
2.097,65 €
Betriebskosten
463,49 €
Heizkosten
272,19 €
Provision für Mieter
9.220,10 € inkl. 20% USt.
Kaution
15.000,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.097,65 EUR

Lage

address-icon
Wien (1010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 135,94 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien, modernisiert: 2025

Weitere Services

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Über den Anbieter

Mariahilfer Straße 167/12, 1150 WIEN
Herr Paul KleindlDein Kontakt
Online-ID: 261X9D7SYI9L
Referenznummer: OBGC2026031009450978022277174d9
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