Landidylle vor den Toren Hamburgs: Denkmal-Traumwohnung unter Reet

€ 635.000

Kaufpreis

169 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21723 Hollern-Twielenfleth

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 635.000

3 Stellplätze, je

€ 5.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Denkmaljuwel vor den Toren Hamburgs

Unbestritten zählt das Alte Land vor den Toren Hamburgs als eine der schönsten Regionen Deutschlands. ?Entlang des Elbufers schmiegt sich Europas größtes zusammenhängendes Obstanbaugebiet. Hier ist Naturidylle noch Programm.
Umrahmt von malerischen Dörfern und historischen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 2026
3 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

!!! Nur noch eine Wohnung frei: Umwandlung Einkommenssteuer in Wohneigentum !!!

Eingebettet ins Alte Land, malerisch entlang des Elbufers und inmitten Europas größtem zusammenhängenden Obstbaugebiet liegend, beherbergt das kernsanierte Denkmalgebäude mit imposanten Reetdach insgesamt fünf Wohneinheiten.
Die...

Ausstattung

Bemerkungen:
Hier wird Ihr Traum von anspruchsvollem Wohnen in idyllischer Umgebung wahr!

Das mit viel Liebe zum Detail perfekt durchdachte Sanierungskonzept, welches unter Einsatz von hochwertigsten Materalien (u. a. großflächige Fliesen in den Badezimmern) auf Nachhaltigkeit und höchsten Komfort setzt, läßt dieses...

Preisinformation

3 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Zur Wohnung gehören 3 Pkw-Stellplätze á 5.000 €.

Diese Immobilie bietet aufgrund des wertbeständigen Mietpreisniveaus in dieser Region das interessantes Potenzial einer Kapitalanlage: Bei 13 €/ m2 lässt sich beispielsweise eine solide Rendite von knapp 4,5 Prozent erwirtschaften.
Hierbei ist die...