Haus zum Kauf 310.000 € 3 Zimmer 156 m² 7.844 m² Grundstück frei ab sofort auf Anfrage Regenmantel Falkenhagen (Mark) OT Regenmantel 15306

Haus zum Kauf
310000 €
1.987 €/m²
3 Zimmer • 156 m² • 7.844 m² Grundstück • frei ab sofort

Ruhig gelegen und Weitblick inklusive! EFH mit Nebenglass auf großem Grundstück !

Teilunterkellertes, vollmöbliertes Neubauern-Einfamilien-Haus, Baujahr ca. 1950/saniert und modernisiert 2002 bis 2009, Wohnfläche ca. 156 m², Erdgeschoss mit :Wohnzimmer und angrenzender überdachter Terrasse, Schlafzimmer, Küche mit neuwertiger EBK und Essbereich, Diele, großes Wannen- und Duschbad sowie Abstellraum, im Dachgeschoss ein Zimmer mit Dachterrasse ca.35 m², große Diele; Erdgaszentralheizung mit WW-Bereitung, Angaben aus dem Energiebedarfsausweis gültig bis 10.09.2035, Gebäude-Baujahr 1950, Baujahr Wärmeerzeuger: 2005, Endenergiebedarf
157,09 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: E, wesentlicher Energieträger: Erdgas; Fußbodenheizung im EG und Heizkörper im DG, Areal: 7.844 m² gesamt, davon verpachtet ca. 5.600 m². Wohngrundstück mit massivem Garagen- und Werkstattgebäude, vollständig erschlossen, Abwasser über Sammelgrube, TV und Radio über SAT-Anlage, Glasfaser liegt im Haus.

Merkmale

7.844 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
3 Stellplätze: 3 Garagen, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Fernblick
möbliert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950/2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

310000 €

1.987,18 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision von jeweils 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

347.417 €1

Kaufpreis

310.000 €

Kaufnebenkosten

37.417 €

Notarkosten (1,5%)

4.650 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.150 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.067 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

auf Anfrage, Regenmantel, Falkenhagen (Mark) OT Regenmantel (15306)

Auf der B 5 Richtung Berlin erreichen Sie von Frankfurt (Oder) nach ca. 15 Minuten Petershagen und verlassen den Kreisverkehr an der ersten Ausfahrt in Richtung Falkenhagen (Mark), folgen der Betonstraße/L37, biegen links nach Falkenhagen in die Ernst-Thälmann-Straße ab und gelangen geradeaus weiter in die Regenmanteler Straße. Die genaue Anschrift des Verkaufsobjekts teilen wir Ihnen vor der Besichtigung mit. Von Frankfurt (Oder) zum Verkaufsgrundstück sind es nur ca. 30 Autominuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieeffizienzklasse: E
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

WIESNER IMMOBILIENMaklerbüro

Fürstenberger Str. 14, 15232 Frankfurt (Oder)

Partnerschaft

Herr Wolfgang WiesnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nubl5k

Referenznummer: 953/FF3340

WIESNER IMMOBILIEN

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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