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402.999 €
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  410 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
402999 €
2.946 €/m²
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  410 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus - Träumen, Planen, Wohnen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Marl! Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen. Auf einem 410 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über 2 Etagen, in denen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC auf Sie warten. Genießen Sie ein gehobenes Wohnambiente, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können!

Merkmale

  • 410 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Wunsch auswählen können. Diese Böden sind nicht nur optisch ansprechend, sondern bieten auch eine angenehme Haptik und sind pflegeleicht. Zudem sorgt die moderne Wärmepumpe für eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres neuen Heims, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Das energieeffiziente Haus entspricht den Standards KFW40 und KFW55 und trägt somit aktiv zum Klimaschutz bei.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
402999 €
2.946,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
451.641 €1
Kaufpreis
402.999 €
Notarkosten (1,5%)
6.045 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.195 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.015 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Drewer, Marl (45770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marl, eine charmante Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur, bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeitangebote - hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Aktivitäten für die ganze Familie bereithält.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 181.000 Euro. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Mike RettweilerDein Kontakt
Online-ID: 2nubs5n
Referenznummer: 4131-290-kw08-154606
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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