Mehrfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 1 Zimmer 255 m² 1.049 m² Grundstück frei ab 01.07.2026 Sythen Haltern am See 45721

Mehrfamilienhaus zum Kauf
695000 €
2.725 €/m²
1 Zimmer • 255 m² • 1.049 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026

Attraktives Zweiparteienhaus in Haltern am See – Bezugsfertig & modernisiert

Dieses charmante, im Jahr 2023 renovierte Haus mit ca. 1049 m² Grundstücksfläche bietet großzügigen Wohnraum auf drei Etagen. Mit 6 Zimmern und einer anspruchsvollen Innenausstattung ist es ideal für Familien, die Wert auf Qualität und modernen Wohnkomfort legen. Das Haus verfügt über einen Gasheizung und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie wird im Sommer bezugsfrei und besticht durch seine gepflegte Erscheinung nach der umfassenden Modernisierung.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
1.049 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

695000 €

2.725,49 €/m²

Provision für Käufer

2,97 inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

778.886 €1

Kaufpreis

695.000 €

Kaufnebenkosten

83.886 €

Notarkosten (1,5%)

10.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

45.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.811 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sythen, Haltern am See (45721)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Haltern am See, gelegen im Kreis Recklinghausen, ist bekannt für seine attraktive Lage am gleichnamigen See und seine gute Infrastruktur. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet sowie an Münster. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie der See selbst, der Freizeitpark oder die Naturparks der Umgebung sind gut erreichbar und machen Haltern am See zu einem beliebten Wohnort.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

R&S Immobilien

Bodelschwingstraße 1, 48165 Münster

Partnerschaft

Frau Nico SpiethDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26V1AK79BKP1

Referenznummer: 88770907