Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

368905 €368.905 €

4.155 €/m²

3 Zimmer  •  88,8 m²  •  frei ab sofort

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Hüls, Marl (45770)

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Kein Standard-Neubau - sondern Qualität, die man sieht und spürt.
Von außen bis ins Detail überzeugt dieses Zuhause durch hochwertige Materialien, sorgfältige Ausführung und eine klare Haltung: Aluminiumrollläden statt Kunststoff, Hagemeister-Klinker statt Putzfassade, Brillux statt Baumarktfarbe. Innen trifft Massivbauweise auf durchgehendes Fugenbild, dezentrale Lüftung auf Videosprechanlage - und alles wirkt wie aus einem Guss. Wer Wert auf echte Qualität legt, wird hier nicht suchen, sondern finden.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, einladender Flur, der Sie in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in den Raum ein und bietet genügend Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Ob entspannte Sommerabende mit Freunden oder ein ruhiger Morgenkaffee - hier können Sie die frische Luft in vollen Zügen genießen. Der angrenzende kleine Garten rundet das Angebot perfekt ab und bietet Raum für individuelle Gestaltung.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und ruhiger Lage, ideal für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer, hier haben Sie alle Freiheiten.

Das Badezimmer präsentiert sich modern und elegant mit hochwertigen Armaturen, einer stilvollen Badewanne und einer separaten Dusche. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen praktischen Abstellraum gegeben, der Platz für Haushaltsgeräte und Co. bietet.

Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch einen eigenen Stellplatz sowie eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit.

Hier trifft Wohnkomfort auf eine attraktive Lage - überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Für weitere Informationen, zusätzliche Bilder und einen virtuellen Rundgang durch das Gebäude, fragen Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen einen umfassenden Einblick in die Immobilie zu geben und Ihre Fragen zu beantworten.

Sonstiges Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Bitte beachten Sie: Die verwendeten Bilder dienen der besseren Veranschaulichung und sind digital möbiliert.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 150.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Coesfeld
Kelwin Lamparter
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FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-5033412.html Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 88,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen