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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Herr Thomas Vahlsing

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042 ···

Nr. anzeigen

0421 / 179 - 1183

Bremen-Walle: Kapitalanleger aufgepasst - Mehrfamilienhaus mit drei Wohn- und einer Ladeneinheit

€ 289.000

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

125 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28217 Bremen

(Walle)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

x-fache Miete

21,99

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

In guter Lage von Bremen-Walle befindet sich diese Immobilie. Diverse, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie das "E-Center" und die beliebte "Waterfront" mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und einem Kino befinden sich in der Umgebung. Durch eine gute Verkehrsanbindung sowie einen hervorragenden...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1952

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

voll unterkellert
gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.05.2018 bis 24.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 1952 erbautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit im Souterrain. Die Immobilie befindet sich auf einem 125 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² sowie eine Ladenfläche von ca. 25 m².

Das Gebäude präsentiert sich in...

Ausstattung

- Massivbauweise
- Satteldach mit Betondachpfanne
- Gasetagenheizung in den Wohnungen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Alle Wohnungen mit Balkon
- Innengende Badezimmer

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.140,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.190,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieses Exposés beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümerin. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten...