Reihenmittelhaus zum Kauf

417000 €417.000 €

1.958 €/m²

7 Zimmer  •  213 m²  •  159 m² Grundstück

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Bornum, Hannover (30453)

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Der Stadtteil Bornum liegt im südwestlichen Bereich von Hannover und gehört zum Stadtbezirk Ricklingen. Eingebettet zwischen Wohn- und Gewerbeflächen präsentiert sich Bornum als kleiner, gewachsener Stadtteil mit ruhigem und fast dörflichem Charakter. Die Bebauung ist überwiegend durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt, was dem Viertel eine angenehme, familiäre Atmosphäre verleiht. Dank seiner Lage abseits der großen Durchgangsstraßen genießt Bornum eine besondere Ruhe, während gleichzeitig die Nähe zu zentralen Verkehrsachsen eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet.

Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut: Über die nahegelegene S-Bahn-Station und mehrere Buslinien besteht eine direkte Verbindung in die Innenstadt von Hannover, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch für Autofahrer ist der Stadtteil ideal gelegen - die Schnellwege und Autobahnen in Richtung Innenstadt, Messegelände oder umliegende Regionen sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und exzellenter Anbindung macht Bornum besonders attraktiv für Berufspendler und Familien, die Wert auf ein ausgeglichenes Verhältnis von Stadt- und Wohnqualität legen.

Trotz der beschaulichen Größe bietet Bornum eine solide Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in den benachbarten Stadtteilen sowie in den gut erreichbaren Gewerbegebieten im Westen Hannovers. Ergänzt wird das Angebot durch Schulen, Kindergärten und verschiedene Dienstleister in der näheren Umgebung.

Auch im Freizeitbereich überzeugt die Lage: In und um Bornum laden weitläufige Grünflächen, Felder und Spazierwege zur Erholung und Bewegung im Freien ein. Wer es sportlich mag, profitiert von nahegelegenen Sportanlagen und Vereinen. Die Verbindung von Natur und Stadtnähe bietet einen hohen Freizeitwert und macht den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.

Insgesamt vereint Bornum eine entspannte Wohnatmosphäre mit der Dynamik der Landeshauptstadt Hannover. Die ruhige, gewachsene Umgebung, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schaffen ein harmonisches Gesamtbild - ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem Hauch von ländlicher Idylle verbinden möchten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Im Dorfe (circa 80 Meter)
Bahnhof | Hannover-Bornum (circa 350 Meter)