2 Zimmer • 51,1 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
862 €
2 Zimmer • 51,1 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Kompakt, urban & sofort verfügbar: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der List
Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss der Birkenstraße 34 in Hannover überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Auf 51,10 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten und ein modernes Zuhause schaffen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterbilder, die vom tatsächlichen Zustand der Wohnung abweichen können.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
4. Geschoss
Einbauküche
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
seniorengerecht; Dachterrasse; Bad mit Fenster; Einbauküche; offene Küche; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Dusche;
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1949
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
984,31 €
Kaltmiete
16,87 €/m²
862,31 €
Nebenkosten
122 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2586.93 €2.586,93 €
Lage
Birkenstraße 34, Südstadt, Hannover (30171)
Die Birkenstraße befindet sich im beliebten Stadtteil Hannover-List und zeichnet sich durch ihre urbane, lebendige Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Eilenriede und die Innenstadt liegen ebenfalls in kurzer Distanz und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Besonderheit: Zentrale Lage, modernes Wohnkonzept und sofortige Verfügbarkeit machen diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit. Einziehen, wohlfühlen und das Stadtleben genießen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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