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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 335.000 € 4,5 Zimmer 92 m² 2. Geschoss Mönsheim 71297

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
335000 €
3.641 €/m²
4,5 Zimmer • 92 m² • 2. Geschoss

Schöne, helle DG-Wohnung mit 4,5 Zimmern

Die großzügige und helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1970 errichteten Dreifamilienhauses in bevorzugter, idyllischer Waldrandlage.
3 Zimmer (ca. 92qm Wohnfläche), sowie die zusätzlich dazugehörenden, separat zugänglichen Räumlichkeiten im Dachspitz bieten ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten.

Weiterhin gehören zur Wohnung ein großer separater Kellerraum, zusätzliche Nutzflächen und eine Einzelgarage mit Sektionaltor
(zzgl. 14 000€)
Ein Garten zur alleinigen Nutzung lädt zum Entspannen im Freien, Grillen oder Gärtnern ein.

Die Wohnung ist seit Sommer 2021 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und bietet sich daher auch ideal als Kapitalanlage.
Um die Privatsphäre zu schützen wurden die Innenaufnahmen teilweise virtuell möbliert.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

335000 €

3.641,30 €/m²

Preis pro Stellplatz

14000 €

Hausgeld

326 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

358.450 €1

Kaufpreis

335.000 €

Kaufnebenkosten

23.450 €

Notarkosten (1,5%)

5.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mönsheim (71297)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mönsheim ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald und zur Randzone der Metropolregion Stuttgart.

Die idyllische Gemeinde liegt im Heckengäu, jeweils 15 Kilometer von Pforzheim, Mühlacker und Leonberg entfernt und hat eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Mönsheim bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Grün, ideal für Familien und Naturliebhaber und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, DM-Drogeriemarkt, Apotheke, Metzgereien, Bäckerei und ein schönes Café), ärztliche Versorgung,Tankstelle, Banken, Gastronomie, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule sind direkt Vorort- ebenso verschiedene Freizeitangebote, Sporteinrichtungen (Fitnessstudio/Tennis/Golf/Vereine) und ein Freibad.

Außerdem zeichnet sich Mönsheim durch seine Nähe zur Autobahn (A8) und namhaften Firmen wie Porsche, Bosch, Trumpf und Bertrandt aus.
Ideal für Pendler, die Ruhe schätzen und trotzdem mobil bleiben möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Weiter Informationen/Expose erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Kontaktmöglichkeiten

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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Über den Anbieter

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenMaklerbüro

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat vom EigentümerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nuch5p

Referenznummer: 411916

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