Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €

5.283 €/m²

3 Zimmer  •  75,5 m²  •  1. Geschoss

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West, Stuttgart (70176)

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Umgebung
Das Wohnumfeld befindet sich in einem gewachsenen Teil von Stuttgart-West, geprägt von klassischen Altbauten, kleineren Mehrfamilienhäusern und einem lebendigen, zugleich ruhigen Stadtbild. Die Wege des täglichen Bedarfs sind kurz: Ein REWE liegt etwa vier Gehminuten entfernt, einen Edeka-Markt erreicht man in rund sieben Minuten. Bäckereien befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld, sodass Einkäufe gut zu Fuß erledigt werden können. Eine Apotheke ist nach etwa drei Minuten erreichbar, während Haus- und Facharztpraxen im Viertel verteilt sind und je nach Ziel in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Familien profitieren von nahegelegenen Kindergärten und Schulen, die ohne großen Aufwand erreichbar sind.

Freizeit- und Kulturangebote
Stuttgart-West bietet ein vielseitiges Angebot an Naherholung und Kultur. Der nahe gelegene Feuersee lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während der Schlossgarten, der Höhenpark Killesberg oder der Heslacher Wald mit ihren Wegen und Grünflächen attraktive Ziele für längere Runden im Grünen darstellen. Ebenso lohnt sich ein Ausflug zur barocken Schlossanlage Schloss Solitude, die mit ihrem historischen Ambiente, dem weitläufigen Park und regelmäßigen Kulturveranstaltungen ein besonderes Highlight der Region ist. Sportlich Aktive nutzen Fitnessstudios im Quartier sowie Sportanlagen in den umliegenden Bezirken. Für kulturelle Abwechslung sorgen Einrichtungen wie das Theater Rampe oder kleinere Bühnen und Galerien, die sich im Westen etabliert haben. Darüber hinaus bereichern Veranstaltungen wie der Stuttgarter Weihnachtsmarkt, das Sommerfest, wechselnde Ausstellungen, Straßenfeste und kulturelle Reihen, wie etwa Konzerte, Lesungen oder Open-Air-Events, das Freizeitangebot und bieten lebendige, lokale Treffpunkte.

Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächste Bushaltestelle "Bismarckplatz" liegt nur etwa drei Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung in die Innenstadt. Die U-Bahn-Haltestelle "Schwab-/Bebelstraße" ist in rund sechs Minuten fußläufig erreichbar. Von hier bestehen direkte Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile. Den S-Bahnhof "Schwabstraße" erreicht man in etwa vier Minuten zu Fuß, wodurch zusätzlich ein schneller Anschluss an die S-Bahn-Linien in Richtung Flughafen, Böblingen und Ludwigsburg besteht. Für den Individualverkehr ist die Lage ebenfalls vorteilhaft: Die Bundesstraßen B14 und B27 sind je nach Verkehrslage in circa sieben bis zehn Minuten erreichbar. Die Autobahnen A8 und A81 lassen sich in rund 13 Minuten anfahren, sodass auch überregionale Ziele gut erschlossen sind.