Provisionsfreie Lager- oder Versandfläche im Gewerbeobjekt - perfekt für kleine Unternehmen
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lagerfläche im Untergeschoss eines gepflegten Gewerbegebäudes. Die Fläche eignet sich ideal für Start-ups, kleine Unternehmen oder Betriebe mit Lager- und Versandtätigkeiten. Die Nutzfläche beträgt ca. 58 m² und ist barrierefrei über eine Rampe befahrbar, wodurch ein unkomplizierter Warenverkehr möglich ist. Zusätzlich kann die Fläche bequem über das zentrale Treppenhaus sowie einen Aufzug erreicht werden. Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Infrastruktur im Gebäude: gemeinschaftliche WC-Anlagen sowie eine Teeküche stehen den Nutzern zur Verfügung. Die Einheit verfügt außerdem über einen eigenen Briefkasten sowie eine eigene Klingel, wodurch sie organisatorisch klar getrennt genutzt werden kann. Die Stromversorgung erfolgt über einen separaten Zwischenzähler, wodurch eine transparente Verbrauchsabrechnung gewährleistet ist. Zudem ist Glasfaseranschluss im Gebäude vorhanden, was optimale Voraussetzungen für moderne Arbeits- und Versandprozesse schafft. Die Elektroinstallation wird derzeit instandgesetzt. Fenster und Rollläden werden ebenfalls erneuert bzw. überarbeitet. Weitere Renovierungs- oder Ausbauarbeiten innerhalb der Fläche können individuell durch den zukünftigen Mieter erfolgen und bieten damit Gestaltungsspielraum entsprechend der eigenen Anforderungen.
Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage! Wir stellen Ihnen die Fläche persönlich vor und beantworten Ihre Fragen.
Merkmale
Bezug: sofort
Gäste-WC
Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1976
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Plieningen, Stuttgart (70599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage im Stadtteil Plieningen in Stuttgart in unmittelbare Nähe zur Universität Hohenheim. Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und bietet somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die direkte Anbindung an die Autobahn A8 gewährleistet eine schnelle Verbindung zum Stuttgarter Flughafen sowie zu anderen wichtigen Wirtschaftszentren in der Region. Darüber hinaus befindet sich die Büroimmobilie in der Nähe mehrerer Bushaltestellen und bietet somit eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Mitarbeitern eine vielfältige Auswahl für ihre Pausen bieten.
Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Kombination aus exzellenter Erreichbarkeit, moderner Arbeitsumgebung und angenehmer Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 58,00 m², Gesamtfläche: 58,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
